房屋撤销备案要几天才能处理？

一、房屋撤销备案要几天才能处理? 自事实发生之日起30日内申请 注销登记 。 二、房管局撤销备案过程 释意 依法对 商品房预售合同 登记备案予以注销。 登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、注销登记申请表。 (二)申请人自行提供 1、申请人 身份证 明2、商品房预售合同3、 退房协议 4、 承诺书 5、其它必要材料。 登记办理程序 受理→记载登记薄 登记办理期限 自受理申请登记之日起1个工作日。 登记申请部门 信息管理科 特殊说明 (一)应提供一式五份商品房预售合同，并予以收回作废,并声明作废。 (二)法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。 (三)备案登记后 购房 人因故死亡的，由开发公司配合 继承人 持 继承公证书 原件办理 退房 。 (四)备案登记后购房人因故退房不能亲自到场的，应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。 (五)按揭 抵押 登记后购房人因故退房的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。 (六)法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书或民事调解书。 (七)备案登记后购房人姓名变更、身份证号变更、付款方式变更、增加购房人、减少购房人，应提供变更协议，并在网上公示。购房人因 离婚 将买受人名称由双方变更为一方或一方变更为另一方的，应持 离婚判决书 、协助执行通知书或 离婚协议书 、民事调解书原件，并在网上公示。 (八)备案登记录入信息错误、手工补录信息与现实客户姓名或座落不一致的，应提供公司承诺，并在网上公示。按批次收收缴 预告登记 收费。

一般需要2-3个月的时间，工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去备案注销，然后登报，45天后才能提交正式的注销资料过去，审批需要一周的时间。税务的话如果没有国税可以直接注销地税，时间也要15-20天的样子，如果有国税的话先要注销国税再注销地税。

【法律依据】：《中华人民共和国公司法》第一百七十九条：公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。

公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

《中华人民共和国公司法》第一百八十八条：公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

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一般加上公示的话要一个月，注销简单，只不过有个等待时间，主要看具体公司情况。公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，以终止公司法人资格的过程。

注销公司一般需要两到三个月的时间，工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去进行备案注销，然后登报，四十五天后才能够提交正式的注销资料，审批需要一周的时间。税务的话如果没有国税可以直接注销地税，时间也要十五到二十天左右，如果有国税的需要先注销国税再注销地税。公司注销的时间这个问题不能一概而论，要视公司的具体情况而定，简单的可能需要两到三个月，复杂的甚至花一年以上的时间这都正常。

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