惠州房管局备案如何查询

惠州是广东省下辖的一个地级市，惠州首批商品房建成之后，很多市民都想要报名申请。其实多看市住建委网站就行了，如果居住的附近有上平方项目的售楼处，现场也会贴公示名单。那么，惠州房管局备案如何查询呢？惠州买房需要什么条件呢？下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、惠州房管局备案如何查询

1、 首先登陆惠州市住房和城乡建设委员会网站，然后选择惠州商品房就可以开始查询了。

2、 商品房的信息可以通过两种方式获取，一种是通过限价房和竞地价等出让方式出让土地使用权，惠州人买房可以通过土地出让了解项目信息。

3、 惠州房地产开发企业在申办商品住房预售许可，或是现房销售备案手续之前，应该在市住房城乡建设委官方网站，还有销售的现场进行公示。

4、 公示的内容包括项目的名称和企业的名称，还有项目的位置，套数多少以及户型面积，销售的均价等等，公示不能少于十五天。购房家庭可以通过住房城乡建设委官方网站，或是销售现场的公示来了解项目的情况。

二、惠州买房需要什么条件

1如果在本市购房，需要携带本人以及家庭成员的身份，以及户口簿原件和复印件。如果夫妻登记在同一个户口上的，需要有民政部门出具的关系证明原件和复印件。如果本人和未成年的子女不在一个户口上的，需要有公安部门出具的未成年身份证明，以及亲属关系证明的原价和复印件。

2、如果在外市购房，就要根据当地的实际情况而定。如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原价，以及委托人的身份证原件和复印件等。

编辑总结：关于惠州房管局备案如何查询呢？惠州买房需要什么条件呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

查询房产备案价格？

1、深、莞、珠、江均已开通线上备案价查询通道。

2、君亲身试验，中山的周边城市，如深圳、东莞、珠海、江门现在均已开通了线上查询通道，在站可查询到住宅备案价格。

3、深圳市：作为广东省房价的老大哥，从2013年起就发布《商品房预售价格备案办》开通线上住宅备案价格查询通道，现在点开深圳市规划和国土资源委员会的站，滑动到头条位置的“房产服务”即可看到近日的住宅备案价。其中住宅销售价格调整幅度不得超出备案价15％。

4、珠海市：拿到预售证后，个人可在珠海发展和改革局官的价格工作板块查询到备案价。虽然并不是所有项目都会公示出来，但至少也是有公示啊。

5、东莞市：个人从房产管理局官的销售楼盘栏目可查询到住宅备案价格。

6、江门市：与中山近在咫尺的江门市，目前也可在住建局官的楼盘信息板块查询到住宅备案价格。根据城市的经验，君分别查询了中山市国土局、中山市住建局、中山市发改局等站，但均没有找到楼盘备案价格的查询信息。

查询房产备案价格？怎么查房产是否备案？

怎么查房产是否备案？

1、网上查询

我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

2、房产局查询

除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

3、购房备案流程

购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。

购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。查询合同备案登记情况，可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

广东的网站备案就是感觉特别的慢！最快的也要两个多星期！打电话去催肯定是占线的。但是我提交过湖南上海等地的网站，资料提交上去第二天就审下来了！反差很大呀！广东的政府不知道吃什么的！这就是广东政府的办事效率！

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