网上如何查询 入住我小区的物业公司 在房管局等部门 是否有备案 是否有资质。谢谢

以深圳市为例，查询方法如下：

一、打开百度搜索，在搜索栏输入“深圳市住房和建设局”，搜索后找到深圳市住房和建设局官网并点击进入。

二、进入深圳市住房和建设局官网以后，找到“信息公开”一项，点击进入。

三、进入信息公开以后，找到“物业企业查询”一项，点击进入。

四、进入后，输入要查询物业的名称，查询后即可得知该物业企业的资质。

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。