如何查询该房子是否备案

1、网上查询备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到网站上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。 2、房产局查询备案：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

法律分析：1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。

房子每个人买了以后就会想到房产证，但是我们知道首先要先备案才行，如果没有备案是查不到的，所以有时候就会先进行房屋备案。下面我就来给大家介绍一下如何查询房屋是否已经备案。

如何查询房屋是否已经备案

1、网上查询：首先就是要点击当地的链接然后再进入到房产管理局网站进行查询，查询时要时要输入产权人姓名、产权证号就可以了由于商品房购房备案查询网站没有全国全国统一的,像一些地方没有商品房购房备案查询网站查询，那么你只需要那么这个时候你只要百度上打上你当地的房产管理局的官网一样是可以查询到的。

2、房产局查询：如果你想要查询个人房产证信息，那么一定要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

3、本网网签备案数据信息也是来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已经有查询到自己的网签信息，那么说明您的网签备案已经成功。

购房备案流程

1、买卖合同我们知道是统一在网上签订，在签之前先进行草签，确定合同内容无误，对它没有一些异议之后，就可以在网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方都是要经过签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，那么这个时候也是要经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，那么这种情况下也是说明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节，最后还是到当地开发商或是房管局产权市场处进行咨询就可以了。

3、而查询合同备案登记情况，这个也一定要根据登录网站的商品房买卖合同备案进行登记查询频道，然后输入身份证号以及合同备案登记号，一定要选择正确的备案时间就可以了。

总结：关于如何查询房屋是否已经备案相关内容就介绍到这，可以参考以上步骤来进行查询就可以了，希望以上介绍对大家有所帮助。

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