如何查询房屋备案信息

现在的房产可以分为商品房、无产权房、写字楼，以及商住房等，我们在购买商品房的时候，如何才能查询流程的进度呢？如何查询房屋备案信息呢？这些都是业主们需要考虑的问题，下面小编就来给大家介绍一下如何查询房屋备案信息，供大家参考。

一、如何查询房屋备案信息

1、 首先搜索引擎中打开房产管理局界面，填写正确你的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。

2、 进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。

3、 如果你想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给你选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。

4、 最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到你想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果你需要打印出来，点击选择打印即可。

编辑总结：关于如何查询房屋备案信息？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解房屋备案查询的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们哦。

现如今，房子可以分为无产权房、商品房、写字楼等类型了。但是，当业主们在购买商品房的时候，查询流程的进度就成为此前最重要的工作了。那么，商品房备案查询的方法有哪些呢？商品房备案要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、品房备案查询的方法有哪些？

方法一：

可以直接拿着个人的身份证到房管局现场进行查询。在房管局交易的办事窗口中，你只需提供自己的购房合同以及身份证，就能够查询到你的合同信息是否有效以及有没有备案了。

方法二：

可以直接登录房管局网站进行远程查询。查询步骤为：先登录房子所在地的“房地产管理局政务信息网”，接着再点击“网上签约查询”，这个时候你就进入查询页面了,然后再输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，最后只要输入约定时期所确定的密码就可以查询你所需要的信息了。

二、商品房备案要注意什么？

1.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证

当你购买的商品房在备案之前，一定要仔细查询开发商是否具有预售证。因为开发商有了预售证之后，才会有规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等等。

2.面积确认及面积差异处理

当你购买了商品房在备案之前，一定要确认商品房的面积，同时还要采取正确的面积差异处理方式。如果条件允许，业主们可以在“面积差异处理”中明确的规定面积差异的处理方式。

编辑总结：上文给大家介绍了商品房备案查询的方法有哪些以及商品房备案要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于商品房备案查询的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

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