房地产备案证书怎么办理流程

一、正面回答

1、当事人到房屋所在地服务台，询问办理房产备案证明的有关事宜；

2、之后出示携带的房产租赁合同；

3、然后领取房产备案申请表并认真填写，把表格和其他有关证件统一提交给工作人员；

4、若审定通过，一个星期后领取登记备案证明就行了。

二、房地产备案需要的资料

房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表其次开发商企业法人资格证明材料接着国有土地使用权证、建设工程规划许可证副本、施工许可证最后董事会批准文件及房地产评估报告等。

三、怎样查询房子是否备案?

1、网上备案查询。

很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到搜索引擎上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房产局备案查询。

一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

1、首先就是准备备案的各项资料，网站的基础是要有的比如域名，服务器，还有就是身份证明以及网站核验单。

2、准备好资料之后就开始进行备案了，首先我们进入备案系统，这个需要看你选择的哪一家的代备案系统。

3、初步验证，填写网站的主体信息（个人和企业略有不同）和网站信息（网站名称，通信地址等等信息）。

4、上传下列的所有资料，一般情况下最好是网站主体和网站负责人是一样的，核验单都是一样的。

5、资料审核通过后，网站负责人需进行拍照核验，拍照时的幕布可以免费申请，部分地区直接使用手机就可以完成。

6、完成上面所有的操作之后，接下来就是等待审核了，一般来说走到这一步的话后面基本上是没有问题的。

为了打击不良互联网信息的传播，所以现实生活中，网站都需要向主管机关进行备案。 一、企业网站备案所需资料：1份（营业执照）副本彩色扫描件或复印件；1份网站负责人的身份证彩色扫描件或复印件；1张负责人的半身彩色照片（.格式）；主办单位所在地的详细联系方式。 二、个人备案所需资料：1份网站负责人的身份证彩色扫描件或复印件。备案流程： (一)前期准备： 1、申请者向通信管理部门申领《C许可证》。 2、申请者取得《C许可证》后，向工商行政管理机关申请增加“互联网信息服务”或“因特网信息服务”的经营范围。 (二)在线提交申请：1、登录信息产业部的网上工作平台，进入“网站备案”系统中的“备案申请”模块。2、在《经营性网站备案申请书》的栏目中，填写网站的名称、域名、地址、管理负责人、提供商、服务器所在地地址、联系办法等相关内容。 3、在线提交《经营性网站备案申请书》。 4、打印《经营性网站备案申请书》。 (三)准备书面材料：1、加盖网站所有者公章的《经营性网站备案申请书》。2、加盖网站所有者公章的《企业法人营业执照》或《 个体工商户 营业执照》的复印件。如网站有共同所有者，应提交全部所有者《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》的复印件。3、加盖域名所有者或域名管理机构、域名代理机构公章的《域名注册证》复印件，或其他对所提供域名享有权利的证明材料。4、加盖网站所有者公章的《C许可证》复印件及相关批准文件的复印件。 5、对网站所有权有合同约定的，应当提交相应的证明材料。 6、所提交的复印件或下载的材料，均应加盖申请者的公章。

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