怎么查房屋备案信息

相信很多人不是很了解，买房之后需要做备案手续，买房备案也是为了房产交易安全，如果备案之后，在网上就可以查询到房屋交易记录。那么，下面我为大家分享怎么查房屋备案信息，以及房产备案登记流程。

一、怎么查房屋备案信息

查房屋备案信息方法如下：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询到。

2、房产局查询：如果想查询准确的个人房产证信息，带上身份证和房产证到当地的房管局档案馆，或者是服务窗口查询。

二、房产备案登记流程

1、统一在网上签订买卖合同，网签钱一般先进行草签，确认合同内容没有错误，并无任何异议之后，再网上进行签约。

2、商品房网上签订之后，开发商进行合同备案，经过相关部门审核之后，获取备案号，打印出合同文本。买卖双方签字盖章，各自拿自己的合同。

3、合同签订完成之后，经过房地产管理部门审核后，给到一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

4、具体的操作步骤和细节，可以详细咨询开发商，或者是房管局相关工作人员，会给你详细的解答。

5、合同备案登记情况查询，可以登入网站商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择自己备案的具体时间，就可以查询到相关信息。

文章总结：以上就是我为大家分享的怎么查房屋备案信息，以及房产备案登记流程的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果需要查询非常备案信息的，可以参考以上方法，让你顺利的查询到房产备案信息。

房子备案查询信息方法如下：

1、通过房屋管理局官网进行查询：首先找到当地房屋管理局的官网，然后找到房屋备案信息查询的窗口，点击进入后，输入想要查询的房产信息即可。因为各地政策不同，所以具体操作步骤可能存在差异，以当地发布信息为准。

2、通过房屋管理局窗口查询：申请人携带本人身份证件，房产证等材料，直接到房屋管理局的窗口，申请查询房产的备案信息，因为有些房屋信息比较隐私，所以需要准备的材料比较多，建议直接到窗口咨询。

因为房产交易涉及的金额较大，存在的风险比较高，所以为了保障双方的权益，要求房源信息必须备案，方便业主查询。

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法律分析：1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。

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