房屋登记备案证明在哪里办理

房屋是为人们遮风挡雨的重要工具，所以购房在生活中是非常常见的，据齐家网专家介绍，购房的流程比较复杂，尤其是二手房交易，存在风险较高，为避免一房二卖，要求合同一定要备案才能作数。那么，房屋登记备案证明在哪里办理？房屋备案证明有哪些作用？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房屋登记备案证明在哪里办理

如果是房屋交易登记备案证明，应该在房屋所在地的房屋交易管理中心办理，但如果是房屋租赁登记备案证明，则应该在房屋所在地的房屋租赁管理中心办理，因为各地情况不同，所以相关流程和申请材料也会有所差异，建议提前到相应的部门咨询。

二、房屋备案证明有哪些作用

1、房屋备案证明其实是就是将合同在有关部门备案，是明确合同甲方和合同乙方的法律行为，根据情况不同主要分为两类，一类是房屋交易合同备案，一类是房屋租赁合同备案。

2、房地产市场有现在这样稳定的局面，离不开政府部门的严格把控，以及完善的房产政策规定，其中房屋备案证明，就是有关部门为了可以更好的租赁、交易掌握市场行情而制定的。

3、房屋备案证明还有一个很重要的作用，就是监督交易双方的行为是否符合法律规定，就拿房产交易来说，执行房屋备案证明政策后，有效的避免了“一房二卖”的情况。

4、房屋备案证明是具有法律作用的，当交易双方当事人出现纠纷时，可以此为法律依据进行调节，让房地产市场往健康的道路持续稳定的发展。

编辑总结：以上关于房屋登记备案证明在哪里办理，以及房屋备案证明有哪些作用就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

办理合同备案的部门因合同类型不同而不同。如 房屋买卖合同 应当到 房管局备案 。根据《 商品房销售 管理办法》第八条的规定， 房地产开发 企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。第十四条规定， 房屋租赁合同 订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面 委托他人办理 租赁登记备案。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

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