房屋备案价怎么查询

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近年来各地政府严格调控楼市，出台了一系列新政策，要求开发商在销售房屋前，在相关部门进行价格备案。那么房屋备案价怎么查询呢？

1、 房屋备案价格是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的监管制度。开发商会在申请预售许可证的时候，会将每套房子进行价格备案。原则上来说商品房的销售价格的变动幅度是不能超过备案价格的5%，有些地方规定商品房的销售是不能高于备案价的。

如果商品房的销售价格超过了，那么必须重新备案，否则有可能出现不能签约的情况。

2、 一般来说房屋的备案价格都会在物价局或者是房管局进行公示。大家想要了解自己所买房屋的备案价是多少，是可以到当地的物价局咨询相关的工作人员，或者是直接查看物价部门备案的“一房一价”公示表。我们可以以登录物价局官网，进行查询。

3、 大家还也可以在房管局的官网上查询。例如登录所在城市的住房保障和房屋管理官网，选择导航栏中的办事大厅，点击个人服务下的商品房项目查询，然后我们输入相关的项目名查询，选择自己想要查询的楼盘，然后点击楼盘表，选择自己购买房屋所在的楼栋、层数、房号，这样就可以看到我们购买房屋的备案价格了。

小编总结：关于房屋备案价怎么查询，小编就介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在购买住宅的时候，可以先查询一下所在楼盘的备案价格是多少。

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在买房时都要经过房产备案，此手续一般有规定的期限，要在规定的期限内办理完成，备案哟利于房产市场信息面公开化，使得购房更加安全。那么深圳房产备案价如何查询呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、深圳房产备案价如何查询

1.打开搜索引擎，输入“深圳市房地产信息系统”；2.进入到“深圳市房地产信息系统”网页后，然后点击“一手房源”；3.在查询栏中输入所要查询的楼盘；4.根据所输入的楼盘名称再对应的套房信息中点击进入；5.根据楼层的房间号，进入到期房待售，这样就可以查询到备案价格了。

二、深圳房产备案登记手续

1.之前深圳办理房产备案是由开发商和买房者共同完成，现在只要由开发商完成即可，一般情况下五个工作日就可以办理完成登记。在办理的过程中，如预售合同中公摊部位和预售许可证上的公摊面积不一样的，房管部门将不能办理预售登记备案。其次办理房产备案手续应在买房者和开发商签约起三十日内办理，如延期将要重新审核预约。

2.深圳国土房管局收到开发商提供的备案登记材料，如收到商品房预售合同属于一个商品房项目10件以下，房管局应当立即办理备案手续，如收到商品房项目预售合同10件以上、30件以下的，应在3个工作日就办理完成备案，如收到商品房预售合同30件以上的，应在5个工作日就办理完成登记备案手续。

编辑总结：以上就是关于深圳房产备案价如何查询的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。在购买房屋之前应做好买房攻略，这样购房就不会手忙脚乱，使得购房更加有保障。

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