买房自己备案还是开发商

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在我们平时生活当中，很多人都会选择购买房子，因为现在经济条件好了，很多人都想在喜欢的地方给自己买一套房，那么买房是自己备案还是开发商备案呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、买房备案是开发商还是自己

1、按道理来说，应该是开发商进行备案的，开发商会及时把购房者的钱交到房管局的指定监管账户中，然后在房管局进行备案。有些是开发商预售证下来之后，购房者直接将钱打到监管账户中，再去开发商那边开收据，最后去房管局做统一的备案处理。

2、如果购买的是小产权房，就不存在什么备案了，小产权房是不能买卖和抵押的，房管局也不会承认的，自然房管局那边也不会给你备案。

二、购买房子的注意事项有哪些

1、我们在购买房子的时候能够选择商品房的尽量不要选择小产权房，因为小产权房不能够抵押，也不能够备案，更不能够转让。小产权房还没有房产证，后期房价升值之后，小产权房也是比较难卖的。

2、在购买房子的时候一定要问已经购买好房子的业主物业服务如何，如果物业服务不好的话，这边的房子最好也是不要买了，后期如果出现质量问题物业也不会管的。

以上就是小编为大家总结的关于买房自己备案还是开发商备案的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰，最后有任何关于家具或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

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网站备案的目的就是为了防止在网上从事非法的网站经营活动，打击不良互联网信息的传播，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。如果网站不备案的话，很有可能被查处以后关停。一个是自主备案，一种是代理备案。域名备案，针对有网站的域名（没有网站的域名不需要备案）。

先备案，再建站。其实备案期间你可以在线下建站，然后拿到备案号后立即上线网站。

网站备案是指网站服务商帮助网站所有人给网站做域名备案。网站所有人需要提供给网站空间服务商备案资料。

给域名备案需要网站服务商协助，只有域名是无法备案的。备案针对网站备案，只注册域名不用备案，域名做网站就需要备案，网站空间在哪家购买，哪家就负责办理网站备案。

网站备案需要填写网站域名，还有网站以及管理人员的信息。备案时必须有网站空间接入商，负责接入网站。

网站域名备案时，需在APP端上传主体负责人证件、网站负责人证件、主办单位证件等必须上传的基本资料，辅助资料需根据用户的备案场景和管局规则选择性的上传。本文为您介绍各种资料的适用场景及上传要求，您可参见本文查看并准备备案所需的资料及上传要求，加快备案进程。

办理时间一般在30个工作日之内可以下来，快一点的10多天就能下来备案号。

希望你能看懂。不懂问老魏，上线了就答复。

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