商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：重新签合同，在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
拓展资料：声明合同作废，重新签合同，在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
当申报的项目在投资项目在线监管平台完成相关信息填报并生成代码后，在项目信息页面点击导出备案登记表按钮，即可下载备案登记表并打印。强化个体工商户登记档案电子化管理，实现了个体工商户登记档案自主在线查询、自主下载打印。现在有很多房子都是需要备案的，所以在买房的过程中，我们需要找一个房屋备案登记的流程。房屋备案需要在办理的过程中填写房屋备案登记表，很多购房怎么不清楚房屋备案登记表的样子，也不清楚房屋办理备案登记的流程，那么，房屋备案表什么样子？
现在有很多房子都是需要备案的，所以在买房的过程中，我们需要找一个房屋备案登记的流程。房屋备案需要在办理的过程中填写房屋备案登记表，很多购房怎么不清楚房屋备案登记表的样子，也不清楚房屋办理备案登记的流程，那么，房屋备案表什么样子？房屋备案登记流程是怎样的？
房屋备案表什么样子？
商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个编号，而后在房产管理部门进行预登记。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查。对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
房屋备案登记流程是怎样的？
1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
2、要根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
4、出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5、对于监督，下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
文章的内容已经给大家详细分析了关于房屋备案表什么样子以及房屋备案登记流程是怎样的全部信息了，希望能够对大家有所帮助，房屋备案登记是购房过程中必须要经过了一个流程，提前了解一下步骤，到时候可以按照流程进行办理。
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