查询房屋备案信息的途径有:一种是携带身份证和相关房屋交易合同，到当地房地产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。全国没有统一的商品房合同备案网站。现在，你得在当地的网站上搜索当地房地产交易中心的网址。登录后可以查询。根据相关法律规定，开发公司网上提交商品房买卖合同:开发公司凭密码登录市国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，网上提交已签订的商品房买卖合同。作品投稿不受时间地点限制，随时可以投稿。可以去房产局查询备案的房屋:如果想查询准确的个人房产证信息(包括:房主姓名、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否查封等。)，必须携带个人身份证和房产证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案馆或窗口查询。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条_第一条第二款第三款第三款第三款第二款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第三款第三款第四款第三款第三款第
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
1、网上查询：购房者可登入当地房产局的官方网站，来查询自己的商品房是否备案成功，这是最为简单的一种查询网签备案的方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与身份证号码，即可查询自己的房屋是否备案。
2、前往房产局查询：如果想要准确的查询个人房产证信息，购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询，这样也能查询自己的商品房是否成功备案。
在房管局办理购房网签时注意事项
1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证，有预售证，也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能不能办房产证的关键。
2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐条逐项填写，不得马虎。
3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中，权利与义务有没有对等。
4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时，要在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、检查交房日期有没有确定，出现延期交房的现象十分普遍，为了自己的利益，这点不容小觑。
6、作为买方，在签订网签合同时，要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日，同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7、如果开发商提出了不合理的条款，要提出修改意见，并进行协商。
以上内容参考 百度百科-房屋网签
欢迎分享，转载请注明来源：夏雨云
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）