房子备案是假的,假的备案文件从哪来的？

这是有可能的，因为开发商不是卖一套房子备一套案的，他是成批的备案的，当然也有个例是当时销售当时就备案的。你可以去房产局查机读档案。也有开发商作假的可能，只不过是开发商自已购买的房子去备案，然后再转出来重新卖。

房屋租赁合同这个很简单吧。最好找个亲戚朋友，不然找个房东解释半天也没有，是办理居住证吗？这个不存在假的。只要甲方乙方签字，及租赁的地方（房屋）存在，只是没有金钱往来也没有去住而已，没有人会查。而且租赁地点及合同也会经常换。办证部门就是看凭证走程序。

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