徐州一对夫妻将租来的房子卖了，骗了买家三年，此举构成了什么犯罪行为？

徐州一对夫妻将租来的房子卖了，骗了买家三年，此举构成了什么犯罪行为？

将别人的房子租来，然后再将它卖给别人，这很明显，犯了诈骗罪，因为这个房子本来就不属于你，但是你却将它卖给了别人，这是对买房子的人的一种诈骗。当然，也许这个人所犯的罪，还不止于此，因为他既然能够成功的将房子卖出去，那么说明他肯定弄了假的房产证来说明这个房子是他的，别人才会相信他，并从他的手中买下房子。所以他这也是一种弄虚作假的罪名。如果他的一些证件还是叫别人帮他弄的话，那么这件事所牵连的人也就更多了。

同时这对夫妻的行为，也是对原来房住的盗窃，因为他们将别人的房子，给卖了出去。这就类似于盗窃的性质了。不管这对夫妻，犯了以上哪条罪。都必将受到法律的制裁。天网恢恢，疏而不漏，即使他们在成功卖房之后，远走高飞，相信他们也会在我国的人民警察的天眼之下，现出原形。

大家在生活中如果发现了这类情况，也应该及时举报这这些事情，让这些犯罪之人早日落入法网。以免他们去诈骗更多的人。同时，我们作为一个好公民，也应该时刻遵纪守法，即使再穷，也应该踏踏实实的去赚钱，不要走这些歪门邪道，虽然一下子可能赚了一些钱，但是却始终会落入法网。不管是在法律上，还是在道德上，都是被人们唾弃的。人活在世上，不仅要赚钱，人争一口气。成为这种人，那么即使占再多的钱，内心也会不安。所以大家在日常生活中，成为一个遵纪守法的好公民，是一个公民最基本的素养，同时也需要教导孩子们，让他们不要成为这样的人。只有我们的下一代懂事了，这个世道才会变得更加安宁。

对于一些没有房子的人来说，租房就成为了他们最好的选择，而那些已经有房产的房主，就会把自己的房子租给这些人，然后定期的去收租金。然而，重庆的一个房主把自己的房子租出去之后，房子竟然不属于自己了，这件事情真的是太蹊跷了。根据这名房主曾女士表示，在五年前她与一位租客签订了合同，把房子租给对方。而这五年以来，这位租客都非常的遵守约定，两个人谈好了房租是按照季度交的，于是每次三个月的时间一到，房租就会打到曾女士的卡中。

这也让曾女士感觉到非常的开心，认为自己遇到了一个很有信用的租客。于是她便很放心把房子交给租客了。想到这名租客既然这么守信用，肯定也会将自己的房子打理得很好的，所以曾女士也一直都没有去看过。在五年房租到期了之后，曾女士想要去自己的房子里打扫一番，再次租给下一个租客。然而，令她感觉到非常惊讶的是到了自己的房子却发现已经截然不同了，自己的钥匙也打不开房门。这让她感觉到非常的纳闷，还在生气为什么租客擅自把锁给换了。

于是曾女士便找来了开锁的公司，才进到自己的家中。然而没有想到过了一会儿，又有一个人进来了，还质问曾女士为什么闯入自己的房子，两人一对峙才发现原来真正的骗子是上一个租客。他在没有经过曾女士同意的情况下，就把房子卖给了其他的人，上一名租客是欺骗了曾女士还卷走了买房人的钱，所以说他的行为一定是属于诈骗的，完全可以报警去处理，将这种人捉拿回来。这些事情的发生也让人感觉到哭笑不得，为什么中间什么手续都没有，房子就能够这样悄无声息的被他人给卖掉呢？

原来是这个房子是没有房产证的，所以说，买家只办了简单的手续便把钱交给了上一个租客。他也根本就没有想到会遇到骗子，而曾女士的心也是很大，这么多年也从来都没有想过自己的房子会出问题，然而正是因为两人的大意就让骗子给钻了空。其实这一切的根本原因还是因为房子没有房产证，所以说我们在购买房子的时候一定要让房主出示相关的证件，千万不要为了省一点钱而受骗。

作为售房者，应当怎么卖房才能不违法呢？

近日，赵某以能购买到低价房为名，将租来的房子“出售”，在三年多的时间里，从种某、尹某和李某三人手中骗得800余万元。在被抓获归案后，赵某未如实供述赃款去向。市三中院一审以诈骗罪，判处赵某无期徒刑，并剥夺政治权利终身。

案件回顾：

赵某以能购买到低价房为名，将租来的房子“出售”，在三年多的时间里，从种某、尹某和李某三人手中骗得800余万元。种某以成本价150万元通过赵某买房，拿到钥匙后住了进去。谁知不久后，种某突然接到真房东的电话，才意识到自己被骗，随即报警。另一被害人尹某听说赵某认识出售回迁房的领导，能用不到300万元买到一套200多平方米的房子，便打给了赵某275万。买完房后，催赵某办房产证的事儿，可他总找各种理由推拖。不久后，真房东来检查时发现房子被重新装修，尹某这才知道房主仅委托中介出租，并未出售。

违法售房者的结局是怎样的？

判决：一审被判无期

法院认为，赵某的行为构成诈骗罪，数额特别巨大，且赵某对赃款去向未能如实供述，未能弥补被害人的经济损失。最终，市三中院一审判处赵某无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，同时继续追缴赵某诈骗所得826万元，发还被害人。

从上述案件可以看出，为了过的自己的个人利益，售房者赵某利用租房的名义私自将房主的房子卖出。最后不仅是购房者上当受骗，就连真房主也吃了大亏，就像上述案件中，真房主的房子被私自装修。那么，作为真房东，想要卖房或者租房且图省事儿的话，应该怎样挑选正规中介呢？不了解下文的技巧，小心让省事儿变成麻烦事儿！

1.进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。

2.询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。

3.交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。

4.委托中介卖房后不是说你什么都不用操心了，记得及时跟进中介的工作，如果发现中介有不合理的做法或者举动记得及时指出，必要的时候记得保留证据。

（以上回答发布于2016-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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