房子备案怎么查询信息?

房子备案信息可以通过当地房产管理局官方网站，找到房产备案查询入口，输入个人购房信息进行查询。

对网络不熟悉的人可以选择到当地房管局办事大厅现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案。

携带个人有效身份证及房屋产权证到当地房管局档案科或窗口进行查询，可准确的查询房产的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。

所有的合法房产都是在房管局有登记备案的，所以如果需要买卖房子或者作房屋产权变更手续，事先必须在房管局办理房产登记手续，然后根据办理的登记手续来查询房屋的最新信息状态。那么，房子备案具体要怎么来查询呢?下面跟随小编一起来了解一下吧。

1、到房地产交易中心现场查询

携带本人的有效身份证件和其它相关的材料，到房产所在地的房地产交易中心，根据工作人员的提示和指导，填写相关的表格，按照相关的流程来查询房产信息即可。

2、登录网站进行网上查询

首先，打开电脑的ie浏览器，通过搜索引擎来查找“网上房地产”，通过搜索到的结果点击其官方网站进入网页。其次，进入“网上房地产”界面以后，点击网页中“在售楼盘”选项，其右下角就会弹出目前所有在售楼盘的列表信息。

然后，点击导航栏下面的“项目名称”框，输入需要查询的楼盘名称信息，点击“查询”按钮，就可看到这个楼盘的基本信息了。最后，单击网页右上角的“楼盘表”，页面中将能看到的是该楼盘默认显示的一号楼或者楼盘图，单击需要查询的楼栋号，比如说五号楼，就可以看到五号楼的楼盘图了。楼盘图上标着不同颜色，红色表示的是已经备案的房屋，黄色表示的是已经解压的房屋，灰色表示的是还在抵押状态的房屋。

文章小结：以上就是关于“房子备案怎么查询”的相关内容解答，希望对有需要的朋友能够带来帮助。房子需要查询备案，一定要注意不同的方式，所在城市不同查询方式也会有差异，所以查询之前一定要先咨询当地的政策。

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相信很多人都不清楚，如果在我们购买了房子以后还是要做备案手续的，这样做的目的也是为了房产交易市场的安全出发的，还可以避免一些风险。下面小编就来给大家介绍一下买房备案如何查询。

买房备案如何查询

1、网上查询：首先就是要点击到省市链接这个时候就可以进入各地房产管理局网站对它进行查询，首先要输入产权人姓名、产权证号你要明白买房备案网站查询不是全国统一的,所以你要查的时候一定要到商品房购房备案查询网站查询就可以了。

2、房产局查询：如果你想要准确的查询个人房产证信息，这个查询就包括了房屋所有人名称、产权证号，同时还有就是登记日期，你房子的建筑面积，房屋是否抵押等等，你在查询的时候还是要带上个人身份证件及房产证到房管局进行就可以，只要到这些地方的档案馆或窗口查询就可以了。

买房备案有什么作用

1、首先这样它可以防止了房子的“多重抵押”。如果预售的商品房已经被抵押的，这种情况就是可以解除抵押关系证明，那么这种情况下就是不能在房产部门备案。

2、这样也还可以知道了买房手续是不是合法的。购房合同备案前，一般来说登记部门也是会对这个房屋的相关资料进行查阅的，这样才可以看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有符合条件的，那么在预售合同才能登记备案。

3、同时也还可以防止“一房多卖”。如果是这套房子已经出售了以后，就要办理登记备案手续，如果开发商再把这个房子再卖给别人，这种情况下就是不能办理登记备案手续，因此预售合同登记备案这样就是可以防止开发商“一房多卖”。

总结：关于买房备案如何查询相关内容就介绍到这，以是给大家推荐两种方案，它们的查询方法都是有所不同，但是在查询前相关材料都要准备好。

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