郑州信誉好的房屋托管 房屋托管有什么风险

很多家庭名下有几处房屋，如果空闲的话可以出租出去，这样的话可以减少房源浪费的情况。很多消费者们没有时间打理，可以把房屋委托给专业的房屋托管公司，那么郑州信誉好的房屋托管有哪些呢。房屋托管有什么风险吗。

很多家庭名下有几处房屋，如果空闲的话可以出租出去，这样的话可以减少房源浪费的情况。很多消费者们没有时间打理，可以把房屋委托给专业的房屋托管公司，那么郑州信誉好的房屋托管有哪些呢。房屋托管有什么风险吗，下面我就来介绍相关的内容，告诉大家关于房屋托管方面的一些小常识。

郑州信誉好的房屋托管

有： 郑州郑德宝房屋托管服务有限公司、郑州鼎沃房屋托管服务有限公司、郑州天翼房屋托管服务有限公司等。

1、郑州郑德宝房屋托管服务有限公司

地址：郑州市金水区 花园北路 与连霍高速交汇处

2、郑州鼎沃房屋托管服务有限公司

地址：郑州市经济技术开发区第八大街与经北一路136号

3、郑州天翼房屋托管服务有限公司

地址：郑州市惠济区花园路与开元路

房屋托管有什么风险

1、租金代收代付，纠纷多

2011年5月，刘某与房屋托管签订房屋出租委托合同，将房屋委托出租，租期1年，月租金2500元，支付方式为代收代付，也就是由房屋托管收取房租，再向刘某支付房租。合同签订当日，房屋托管给付三个月租金和一个月押金。一个月后，房屋托管将房屋以每月2700元出租给张某。后房屋托管一直未给付剩余租金，直至租期届满，房屋托管仍未给付租金。刘某找到张某，要求给付租金，但张某以与刘某未签有租赁协议且已将全部房租给付房屋托管为由不同意再支付租金。无奈，刘某将房屋托管及张某诉至法院，要求房屋托管给付剩余租金，张某承担连带给付责任。最后，法院判决房屋托管向刘某支付拖欠的房租，驳回了流某要求张某连带给付租金的诉讼请求。

2、擅自拆改房屋结构，隐患多

2010年10月，刘某将三房一厅的房屋委托给房屋托管代理出租，租期1年，月租金3300元，并明确约定房屋托管要合法、合理、安全出租并管理房屋，维持现有房屋现状，未经同意，不得擅自拆改房屋结构，不得打隔断，不得将卫生间。在签订合同后，房屋托管在房屋中增设隔断，将房屋分别出租给王某等5户。租住期间，王某居住房间内的电暖气长时间通电导致电气线路故障引发火灾，致使房屋受损严重。

为此，刘某将房屋托管诉至法院要求解除合同，房屋托管交还房屋，并赔偿房屋修复、家具家电等损失。最后，法院判决解除合同，房屋托管交还房屋，并赔偿刘某各项损失共计4．3万余元。

上述的内容介绍了关于郑州信誉好的房屋托管包括哪些，我推荐的这些房屋托管公司都是很不错的选择，不仅服务质量好，而且也具有很好的诚信。房屋托管有什么风险，这个问题是很多消费者们都会担心的问题，比如说房屋私自拆改的隐患比较多，还有租金代收矛盾等方面的问题，都是需要重视的问题。

一、做服务器托管时，由于服务器是您自己安装和配置好，需要注意以下事项: A:服务器必须在您本地有一定时间的测试运行(3-4天)，只有测试过几天的服务器才可以说是稳定的。有一些客户新安装服务器后(甚至还没配置好)就立刻送过来，有可能会导致问题，这样反而耽搁您的时间。安装WINDOWS系统需要打完所有的修改包，包括上网升级，避免服务器上架中冲击波病毒。 B:服务器安装时要将各个零配件固定好(硬盘等)，如果没有固定好，在运输途中配件在机箱内晃动，有可能损坏硬件，我们就曾经遇到一个客户由于硬盘没有固定好，服务器到机房后就发现硬盘损坏的事情，另外托运时要注意包装保护好，并告诉货运公司小心轻放等。 C:服务器硬件配置要稳定高效，千万不要选购一些太便宜的服务器配件，如果服务器运行时因为配置问题出现什么问题，损失就很大了。 D：还有最重要的一点是最好找那些自主产权的机房，不要找代理。一是带宽有点打折扣，再就是万一其发生重大变故（2008年5月的中索事件），将受巨大损失！ 二、怎样选择主机托管商？ 第一步：寻找正规的主机托管商，看看他们有没有icp证。 ICP证是网站经营的许可证，根据国家《互联网管理办法》规定，经营性网站必须办理ICP证，否则就属于非法经营。未取得经营许可或未履行备案手续，擅自从事互联网信息服务的，由相关主管部门依法责令限期改正，给予罚款、责令关闭网站等行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如果是没有ICP许可证的“小公司”，缺乏相应的技术支持、售后服务，会给以后带来无穷的麻烦。所以，还是一定要选择正规的主机托管商，才能保证自己的权益。 第二招：尽量跨过不必要的中间商（中介） 尽量跨过不必要的中间商，因为中间商越多，将来的不稳定因素就越多，可能发生互相推诿，很难办，不如自己直接托管到机房。 第三招：先别急着考察机房，建议先考察服务商 记住，不要约服务商在机房见面，因为考察机房是其次，考察服务商才是根本，要去服务商的公司看看，房子大不大？人多不多？规模行不行？技术行不行？历史长不长？一般服务商都迫不及待约你去看豪华的机房，但是记住，机房再豪华，人家机房也不会给你负任何责任，出了问题你只有找服务商。 第四招：考察机房重点放在它的规模、历史 虽然考察机房次要，但是考察一下也是很必要的，不要只听服务商吹嘘带宽、速度多好，要看机房的规模、历史。现在北京,上海等地机房林立，不时有新的机房涌现，一说都是电信级别，人家说的可是电信级机房，没说是电信开的啊，不要误解。 五星数据双线机房通过10G光纤直连ChinaNet骨干节点，5G光纤与河南联通骨干出口相连。机房核心路由器采用Cisco GSR 12018，核心交换机采用Cisco Catalyst 6500系列，接入交换机采用Cisco Catalyst 2950系列智能网管交换机。机房通过相应的路由技术可支持双线双IP模式与多线单IP模式，能同时达到中国联通、中国电信用户高速访问的效果，满足了不同客户对多线接入机房的需求。机房能够提供丰富的宽带IP网络资源以及全面的互联网应用、网络安全、流量分析、负载均衡、客户自维护等全方位立体服务。 【机房地址】 金盛达运营的五星双线机房位于素有中国“八大古都”与“中国十大魅力城市”之称的洛阳，雄踞华中地区与华北地区中国联通与中国电信的重要出口骨干节点，资源丰富，交通便利。 【机房环境】 五星双线机房属电信级标准机房，机房设有VIP机房专区、硬件维修区、客户接待区、网管监控区，采用先进进口设备，在建筑方面设有防静电地板并且下端增加钢筋支架保证承重，楼层承重800公斤/平方米，结构稳固，具有高达8级的抗震强度。目前机房总出口带宽达20G。机房四周密闭防尘，周边无危害源（如：加油站、煤气站、高压线、电力开闭所等），确保了机房的安全，畅通，稳定。 【带宽环境】 五星双线机房通过10G光纤直连ChinaNet骨干节点，5G光纤与河南联通骨干出口相连，1G光纤与河南铁通骨干互联。机房核心路由器采用Cisco GSR 12018，核心交换机采用Cisco Catalyst 6500系列，三层交换机配置sup720系列引擎，接入交换机采用Cisco Catalyst 2950系列智能网管交换机。机房通过BGP协议与相应的路由技术可支持双线双IP模式与多线单IP模式，能同时达到中国联通、中国电信与中国铁通等用户高速访问的效果，满足了不同客户对多线接入IDC机房的需求。机房能够提供丰富的宽带IP网络资源以及全面的互联网应用、网络安全、流量分析、负载均衡、客户自维护等全方位立体服务。 【机柜情况】 IDC机房均采用48U标准机柜，每列机柜配备列头柜，用于分别控制每个机柜的电力供应，每个机柜配备24个电源插口，二级线路保险装置，两路大型配电箱供电模式，保障电路安全，机柜供电为16A。前后金属网通风设计，保障服务器充分散热和换热。每个机柜配备十个左右的金属隔板。顶架式线路梯连接每个机柜，便于网络布线和维护！ 【电源保障】 IDC机房均采用两个供电站分别供电，互为回路，每路150KW，提供两路市电+UPS+直流系统+油机供电系统，真正保证99.99%以上的持续供电率，并配备4台业界领先水平的艾默生网络能源Hipulse系列大功率UPS系统，采用并机备份工作方式，单台输出达到800KVA；双路市电接入可随时进行切换，并配备了大功率油机，保障充足、持续、稳定、优质的电力供应。 【消防监控】 IDC机房均配备烟感温感火灾探测报警器、环保型灭火气体、机房分区灭火、气体灭火控制系统、防漏水感应系统、电视监控系统、多级智能认证保安系统、感应式门禁、掌纹识别、门禁语音通话系统，保证用户服务器和整个机房的绝对物理安全！ 【空调设备】 IDC机房均采用意大利海洛斯(HIROSS)恒温、恒湿机房专用空调设备及冗余设计7×24的上送风下回风系统，确保机房温度夏季控制在25°C±2°C，冬季控制在20°C±2°C，相对温度控制在45%-60%，尘粒子浓度控制在3粒/升以下，为客户设备提供最佳的运行环境。 【安全保障】 千兆基硬件防火墙为客户提供包过滤、信息过滤等服务，防止黑客攻击以及对黑客工具进行阻断，并能够实时监测数据包状态，进行各种网络控制管理。 入侵检测系统为客户提供定时安全扫描和系统安全漏洞修补，提供对入侵行为的实时报警，切断入侵链接，为客户提供流量分析报告。 闭路电视监控系统进行全方位无死角机房监控、录像；门禁系统验证来人身份，防止任何无关人员进入，保证机房空间的物理安全。 采用先进的楼宇监控系统，通过计算机对电力、UPS状态、柴油发电机状态、温湿度等进行监视,漏水及时报警。 法国IF3电离型预放电避雷针，德国盾牌(DEHN)避雷器，联合接地电阻小于0.5欧姆。 【技术支持保障】 金盛达科技专业工程师7×24小时值守，无限次重启、操作系统安装、硬件代维、流量监测、数据备份、ARP问题彻底解决方案、24小时故障提醒、IP-KVM服务等，为用户提供设备、线路等问题的技术支持，协助用户完成设备安装、布放网络线路、网络监控等工作。 详询QQ：97694502

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