机房托管属于地税属于地税项目还是国税项目？

从你所说的情况，该项目主要是技术服务和物业服务，应该缴纳营业税。

如机房设备等出现问题后维修费用另外计算--该项目是缴纳增值税，“另外计算”也说明没有与营业税项目混合。

因此，属于地税项目。

公司是一般纳税人，但是我建议你公司，托管协议定义为“机房设备维护”费为好，这样就统一为增值税项目，不然你又设营业税项目和收入要分别记账。

电脑产品的增值税税率为17%（销售电脑硬件产品）和6%。

软件产品增值税即征即退税额的计算方法：即征即退税额=当期软件产品增值税应纳税额-当期软件产品销售额×3%。当期软件产品增值税应纳税额=当期软件产品销项税额-当期软件产品可抵扣进项税额。当期软件产品销项税额=当期软件产品销售额×17%。

税点，起税点的简称，又称“征税起点”或“起征点”，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的不征税。个人销售商品需要开具普通发票的，可到当地国税局（所）申请代开，商业行为税率为4%，只有去税务局申请代开发票才是真实、合法的。个人申请代开发票需携带个人身份证及复印件、购货合同、协议或受票方证明即可。

信息技术服务增值税一般纳税人的增税率是6%。信息技术服务属于现代服务业，现在服务业税率为6%；从事信息技术服务增值税小规模纳税人实行的是3%的征收率。信息技术服务包括软件服务、电路设计及测试服务、信息系统服务和业务流程管理服务。信息技术服务是提供信息系统集成、网络管理、桌面管理与维护、信息系统应用、基础信息技术管理平台整合、信息技术基础设施管理、数据中心、托管中心、安全服务的业务行为，包括网站对非自有的网络游戏提供的网络运营服务。

《中华人民共和国增值税暂行条例》

第四条

除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：

应纳税额=当期销项税额－当期进项税额

当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

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