房子备案怎么查询

所有的合法房产都是在房管局有登记备案的，所以如果需要买卖房子或者作房屋产权变更手续，事先必须在房管局办理房产登记手续，然后根据办理的登记手续来查询房屋的最新信息状态。那么，房子备案具体要怎么来查询呢?下面跟随小编一起来了解一下吧。

1、到房地产交易中心现场查询

携带本人的有效身份证件和其它相关的材料，到房产所在地的房地产交易中心，根据工作人员的提示和指导，填写相关的表格，按照相关的流程来查询房产信息即可。

2、登录网站进行网上查询

首先，打开电脑的ie浏览器，通过搜索引擎来查找“网上房地产”，通过搜索到的结果点击其官方网站进入网页。其次，进入“网上房地产”界面以后，点击网页中“在售楼盘”选项，其右下角就会弹出目前所有在售楼盘的列表信息。

然后，点击导航栏下面的“项目名称”框，输入需要查询的楼盘名称信息，点击“查询”按钮，就可看到这个楼盘的基本信息了。最后，单击网页右上角的“楼盘表”，页面中将能看到的是该楼盘默认显示的一号楼或者楼盘图，单击需要查询的楼栋号，比如说五号楼，就可以看到五号楼的楼盘图了。楼盘图上标着不同颜色，红色表示的是已经备案的房屋，黄色表示的是已经解压的房屋，灰色表示的是还在抵押状态的房屋。

文章小结：以上就是关于“房子备案怎么查询”的相关内容解答，希望对有需要的朋友能够带来帮助。房子需要查询备案，一定要注意不同的方式，所在城市不同查询方式也会有差异，所以查询之前一定要先咨询当地的政策。

1、网上查询：购房者可登入当地房产局的官方网站，来查询自己的商品房是否备案成功，这是最为简单的一种查询网签备案的方式，购房者登入当地的房产局网站后，点击购房合同备案查询，然后输入合同编号与身份证号码，即可查询自己的房屋是否备案。

2、前往房产局查询：如果想要准确的查询个人房产证信息，购房者可携带房屋预售合同、身份证号码等相关资料前往当地的房产局的档案馆或窗口处进行查询，这样也能查询自己的商品房是否成功备案。

在房管局办理购房网签时注意事项

1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证，有预售证，也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这些都是买房能不能办房产证的关键。

2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本中所列条款逐条逐项填写，不得马虎。

3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中，权利与义务有没有对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时，要在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、检查交房日期有没有确定，出现延期交房的现象十分普遍，为了自己的利益，这点不容小觑。

6、作为买方，在签订网签合同时，要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日，同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

7、如果开发商提出了不合理的条款，要提出修改意见，并进行协商。

以上内容参考  百度百科-房屋网签

根据相关资料查询显示：在浏览器查询。

1、打开浏览器的输入百度搜索的网址，搜索网站备案，即可搜索到备案的链接官网。

2、进入到备案国家的信息部的网站，在网站的右下角的位置中，管理用户选项，然后进行点击公共查询的选项。

3、进入到备案信息查询的界面，然后在左侧的位置中的公共查询，进行点击备案信息查询进入。

4、然后在输入框中需要输入要查询网站的内容查询备案等级，在进行验证码信息，然后进行提交。

5、点击详细即可查看。

6、综上是备案项项目备案如果何查询是哪级备案的步骤。

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