一、改签的话铁路官方受理后，是在十五个工作日内退回原来的支付方式账户中
二、第三方买的， 先退回第三方，然后第三方再退回个人
三、如果在15个工作过日内没有收到的话，需要联系第三方客服处理。
问：飞猪抢票多付了20块钱的抢票费取消抢票的话20块钱会退吗
答：加钱他们会更重视你的票，几率肯定也会变大的，至于抢不抢得到，这个还真不好说，毕竟年底了抢票的人实在是多。如果取消抢票的话，抢到的话会扣去一部分手续费的，没有抢到的话是不会收取的。
飞猪app(原阿里旅行App)提供国内及海外200000余家酒店、民宿、客栈、酒店式公寓在线预订服务提供100000多条国内及出境旅游线路，并提供电话卡、境外Wi-Fi、租车、签证等一站式服务全覆盖国内外6000多家付费景点门票，线上预订一键预约提供国内所有航线和国际绝大多数主流航线机票、国内所有火车票的在线订购。
飞猪抢票可以退票吗?飞猪抢票怎么退票?
1、打开阿里旅行，进入首页后点击【我的】按钮，跳转后点击【我的订单】。
2、选择一个【未付款订单】，进入到详情页面，点击【取消订单】即可。
PS：退票之后的退款会返还到支付宝，退票也是有手续费的，这个要知道。
飞猪抢票介绍：
1.春运抢票加强版，预约抢票、实时捡漏极速升级，成人票、学生票全面支持!
2.极速退票上线，线下窗口退票，票款自动退回，退款不用等!
飞猪抢票可以退票吗?
飞猪抢票是可以退票取消的，退票之后的退款会返还到支付宝，退票也是有手续费的，这个要知道。
可以看到，就是这样一个原则，就是在哪个账户购的票，就会退到该账户，并且现在飞猪还推出了一系列好的举措，比如说春运抢票等模式，让大家的出行没有后顾之忧，并且开淘网小编认为这样的购票模式也能为大家节省大量的时间!
相关阅读：
为什么飞猪抢票成功没有编号?怎么取票?
飞猪抢票速度怎么样?和携程比呢?
飞猪抢票成功后怎么取?怎么抢票?
>>查看更多相似文章
推荐阅读
在抖音上发什么样的视频能火？附攻略
7842
人阅读
抖音直播安心购如何设置？效果怎么样？
4712
人阅读
如何优化网店seo？怎么操作？
5998
人阅读
淘宝直播成长值是什么？如何做直播？
4379
人阅读
©Copyright ©2007-2016 www.kaitao.cn (开淘网) All Rights Reserved
百度竞价排名就是关键词竞价排名。通俗地来讲，是企业通过在搜索引擎上买关键词排名，谁出钱多谁的广告就排在前面，当然其中也会有网站权重，关键词质量度影响因素。
简而言之，百度竞价是把企业的产品或服务通过以关键词的形式在百度搜索引擎上推广，按照效果付费的成熟的搜索引擎广告。
我们今天来探讨下，百度竞价排名究竟是怎么回事？
搜索结果排序规则
排序基本规则
首先，先来解释几个名词
◆排序是由关键词质量度和出价（质量度×出价）共同决定的
◆质量度：搜索推广中衡量推广结果质量的综合性指标。体现了网民对参与百度推广的关键词以及创意的认可程度。用五星+数字分值的形式表示
◆出价：推广信息被点击一次，客户最多愿意出的价格
◆最低展现价格：由系统计算出的关键词能被展现的最低价格
◆排名：每条企业信息在搜索结果中展示时的排位
各名词之间的关系如下图展示：
◆点击价格：客户的推广信息被网民点击一次需要支付的实际费用
其次，我们来图解各名词之间的关系
（
质量度×出价）越高，排名越前。
搜索结果展现规则
搜索结果展现在哪
1、PC端首页左侧前五名，带有广告字样。
2、移动端首页四个推广位，带有广告链接。
PC端展现
移动端展现
搜索结果展现规则
展现条件
01质量度门槛：2分以上即具有推左资格
02质量度×出价足够有竞争力
03出价≧最低展现价格
百度搜索引擎广告推广位置是实时变化的，且展现样式多种多样，不同时间，不同地域，不同客户搜索展现的样式不同，具体以搜索结果为准。
质量度影响因素
优化质量度可以从优化排名，创意，目标相关页面入手：
1.优化排名：排名直接影响推广结果的点击率。高排名的关键词更吸引网民注意，帮助您获取更多点击。当质量度不佳时，适当提高关键词出价，获取更好的排名，从而实现质量度的提升。
2.创意优化：创意优化四要求：吸引、与关键词密切相关、通顺、适当飘红。创意相关性高，吸引力强是高逼格创意的表现，对提升质量度十分有效。
3.优化目标页面：优化目标页面的关键：创意中的卖点，要能在访问URL链接的网页中找到。当网民被创意的卖点吸引点进网页，却无法找到相应的内容时，就会离开网站。跳出率会严重影响质量度，因此创意描述要具有真实性，客观性
二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就由小编我来为大家介绍二手房买卖合同范本以及注意事项。
介绍范本之前，先给大家PO个流程图先
一、二手房买卖合同范本
二手房买卖合同范文1
卖方： ______________(以下简称甲方) 身份证号：______________________________________
买方： ______________(以下简称乙方) 身份证号：______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为“______ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米
4、甲方所售房屋附属设施为_________________________________________ 。
第二条 房屋价格及其他费用
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用)
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。
第三条 付款方式
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
__________________________________ __________________________________
第四条 房屋交付
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)：_________________________ 乙方(签章)：_________________________
住址(工作单位)：_____________________ 住址(工作单位)：_____________________
联系电话：__________________________ 联系电话：__________________________
_________年____月____日
二手房买卖合同范文2
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
2、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。
8、双方约定的其它事项：：__________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
二手房买卖合同范文3
卖方：________(以下简称甲方) 身份证号：____________________
买方：________(以下简称乙方) 身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号“，房屋土地使用权证号为”______ 号"
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条：房屋价格及其他费用。
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用)
2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。
第三条：付款方式。
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四条：房屋交付。
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条：甲方逾期交房的违约责任。
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住址(工作单位)： 住址(工作单位)：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
二、二手房买卖合同注意事项
1.房屋产权和手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买房人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
因此“信一天”市场人士认为最有效的方法就是委托信誉好、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。
2.明确成交价格和税费责任
在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
从现行税收政策来看，房产买卖过程中归房主交纳的税费为：营业税，个人所得税，印花税归客户交纳的税费为：契税，土地出让金，印花税(与房主各交一半)。
3.明确买卖双方的责任
签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。
4.明确付款方式和时间
双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜，因此为了避免浪费无谓的时间，业主应尽早对客户是否能被批贷进行确认。
5.过户时间要明确
过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
6.物业交割要清楚
在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，应该要到原房主所在单位改签协议内容，而买方需改签协议时卖方应做出的配合等，都应在合同中明确注明，从而达到维护买方利益的目的。
7.二手房买卖合同条约
一、 当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况双方应向对方做详细清楚的介绍或调查应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
二、标的
这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)原售房单位是否允许转卖是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵是否有私搭乱建部分房屋的物业管理费用及其他交费状况房屋相关文书资料的移交过程。
三、价款
及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
四、履行期限、地点、方式
这里主要写明交房时间条件办理相关手续的过程配合与协调问题双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务各种税费、其他费用如何分摊遇有价格上涨、下跌时如何处理。
五、违约责任
这里主要说明哪些系违约情形如何承担违约责任违约金、定金、赔偿金的计算与给付在什么情况下可以免责担保的形式对违约金或定金的选择适用问题 。
六、解决争议的方式
这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间生效或失效条件当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就生效或失效期限致使合同无效的情形几种无效的免责条款当事人要求变更或撤消合同的条件合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务解除权的行使期限补救措施合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
二手房买卖合同的签订，在二手房买卖中是至关重要的一环,针对买房的各个细节做好约定俗成,为避免日后纠纷打下坚实的基础。另一方面,即便日后不幸出现了纠纷,说理也有凭证可依，所以大家一定要仔细阅读二手买卖合同的注意事项和合同条约的细节，尽量逐字逐句的，不要一目三行!
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
欢迎分享，转载请注明来源：夏雨云
微信扫一扫
支付宝扫一扫
评论列表（0条）