广东中小型企业如何选择SEO建站网络公司？

广东是中国工业大省之一，其中以中小企业最多；大大小小的各类工厂贸易公司数不胜数。工厂这么多，行业竞争如此激烈，大部分中小企业都开启网络营销市场。今天广东SEO优化师与大家分享一下如何选择SEO网络公司。

随着时代的发展、科技的进步，各行业的公司都在抢先发展。直到目前2018年在广州、东莞、深圳这几个市的网络建站营销策划公司较多。

之前比较优秀的建站公司现在都越做越大了，其中很多小型的建站公司一般都会找很多业务员拉客户。随着技术越来越广泛，还有很多几个人的小公司。

而这两年小型的网络公司也转型做其他了，目前一些知名的B2B平台也都推出了建站营销推广服务，甚至连百度这样的大公司也相继推出了建站服务。

广东SEO优化师认为选择一个建站或者SEO优化服务的公司应该先做些了解。一般情况下规模大、案例多点的公司，所提供的技术、服务相对要完善很多。广东SEO优化师认为一个优秀的营销型企业网站应该具备以下条件：

1，符合搜索引擎优化（网站地图、404页面、URL规范、全站伪静态页面等）

2，程序和网站架构要良好

3，前端设计高端大气

4，功能要完善（内链系统、客服系统、支付系统、产品模板等等）

广东中小企业类型很多

商品类企业营销（广东SEO建议：天猫、京东、淘宝、独立商城网站）

工业类企业营销（广东SEO建议：企业网站、独立商城、阿里商铺）

一个企业网站是一家公司的门面，一个独立商城网站是一家公司的核心

还有些企业也做B2C平台，之前遇到一个小企业的CEO做了很久但一直没有流量权重低。

而如何选择SEO服务公司呢？

广东大大小小的SEO公司让用户难以选择。广东SEO这个行业里确实有些高手，但是不多。技术与思维优秀点的要么选择创业，要么选择去了大公司。

SEO的一些基础知识现在都比较透明，网上一搜都会有很多的教程资料，很多新手学点基础就觉得自己是SEO了；其实还远远不够，而真正的高手确实也不多。

广州东莞深圳基本上每家网络公司都有自己的SEO优化团队。广东SEO建议还是选择规模大的的SEO公司，成功案例多、技术成熟、售后服务、信誉稍微要高点。这样技术和服务不敢说100%保证，至少比小企业要有保障一些。

广东SEO优化师虽然不是高手，但我也一直在学习进步分享一些经验；如果大家有什么疑问欢迎给予评论，我会解答大家的问题。

完全免费流量搜索流量：店面绝大多数的流量全是来源于搜索流量，而搜索流量是创建在词的基本上，大词有引大流量，小词引小流量，现阶段搜索词排行是靠刷销量来操控的。2.关键词：在十字绣这一小项目下，关键词就看起来没有那麼关键，除开刷大流量“十字绣”这一关键词，人们还能够专业的为每一幅十字绣订制一个高转换的长尾关键词，例如：十字绣家合万事兴，在PC、APP上刷出第一个，想来也会提升一点流量，也许转换也非常好。3.京东商城SEO：这一念头来自于做百度SEO的工作经验，京东商城搜索下拉词应该是和百度搜索下拉词一样的基本原理，便是在短期内内搜索量越大越排在前面，并且是依据市场行情来转变的，我觉得也是能够 根据人为因素操纵的，例如人们想刷个下拉词“十字绣金碧”，这一长尾词下拉菜单估算得花一点时间，但是都没有试着过，就举那么一个事例，我们可以依据IP的转换经常在京东商城搜索“十字绣金碧”，最好是一

科技 企业凭借其自身产业优势，在全国土地交易市场上显得格外活跃，其拿地规模愈加不可小觑。

6月3日，东莞市公共资源交易网上发布了一则土地交易信息：广东京东都市智能产业创新发展有限公司（以下简称“广东京东”）以10.6亿元拿下了东莞市凤岗镇雁田村一块土地的使用权。从挂牌公告来看，该建设用地的用地面积为37.57万平方米。据天眼查显示，广东京东正是由京东集团（55%）、都市智能集团（35%）、雁盛实业投资有限公司（10%）共同组建。

京东、华为、小米拿地版图

京东6月3日拿下的地块编号为2019WT034，由三块工业用地组成，占地面积约37.6万平方米，出让年限40年，要求产业类型为新一代信息技术。按竞拍要求，项目自投产之年起，每年产值不低于280亿元。此外，项目投资总额不低于200亿元，投资强度不低于 15000元/㎡。项目投产第二个完整年度起，每年财政贡献不少于25亿元(如分期建设，一期投产后第二个完整年度起，每年财政贡献不少于4500元/㎡)。

京东2019年一季报显示，京东在全国运营着超过550个大型仓库，总建筑面积超过1200万平方米。

除京东外，华为、小米也频现土地交易市场。

2019年1月15日上午，华为“一口气”在松山湖拿下四宗工业用地。合计占地32万平方米，计容建筑面积近60万平方米。

据公开资料显示，自2015年以来，华为凭大股东的身份，以东莞绿苑实业投资有限公司的名字，通过招拍挂市场，已在东莞松山湖拿下24宗地块，华为东莞版图不断扩大。从华为在松山湖拿下的二十多宗地块的土地性质来看， 10宗限价住宅用地、8宗工业用地、5宗科研用地、1宗仓储用地，为华为继续在东莞深度布局提供了有力支撑。至今华为在东莞松山湖的版图面积逾160万平方米。

2019年5月21日，小米 科技 以2亿元的价格竞拍下南京建邺区的一幅地块，单位地价3357元/平方米，规划用地总面积为62712.76平方米，实际出让面积为59569.99平方米，土地用途为科教用地。

2018年11月5日，小米和华润置地以26.57亿元的底价摘得北京昌平区沙河镇一宗公建混合住宅用地，总用地规模4.68万平方米，总建筑规划面积13.72万 平方米，成交楼面地价为19356元/平方米。2018年8月30日，小米竞得武汉光谷中心城区域的P(2018)073地块。该地块位于东湖新技术开发区九峰一路以南、光谷五路以西，土地面积约为2.8万余平方米，将用于建设小米武汉总部大楼。

科技 企业拿地仍以自用为主

事实上，几大 科技 企业拿地后仍以自身企业发展需要为主，但其规模却不得不让人瞩目。

2014年，京东在东莞麻涌投资20亿，建成全球电商领域唯一的机器人自动分拣中心。

2009年，京东开始正式在全国购买仓储用地，拿下江苏宿迁、上海嘉定两地共计约37万平方米的土地；2010年，京东买下北京亦庄经济开发区面积约13万平方米土地，计划建造亚洲最大的电子商务物流中心；2013年，京东与重庆市签约，投资约20亿元在巴南区建设集物资集散、仓储加工、城市配送等多种功能于一体的综合性电商产业园；2014年，京东与广东揭阳市签订战略合作协议，在中德金属生态城打造跨境电商产业园；同年，京东还计划总投资70亿元在武汉新洲阳逻开发区建立华中物流基地，规划用地约85万平方米。2015-2016年，京东则布局了海南与合肥双凤开发区，项目占地共计约61万平方米，分别为京东（海南）运营中心项目以及安徽电子商务产业园项目。

2017年，京东便加快布局物流产业步伐。3月起，京东布局肇庆、济南和南昌，项目占地共计超过82万平方米；4月，京东在广东汕头投资2亿元建造“互联网+产业园”模式的新型产业园区，占地6.66万平方米；5月，京东在西安计划投资205亿元，建设全球物流供应链总部和全球无人系统生产基地；8月，京东再次布局北京，以38.5亿元竞得北京经开区商业地，建面为26万平方米。

京东2018年年报显示，截至2018年12月31日，京东在30个城市获得了土地使用权以建设自有仓储设施。截至2018年底，京东累积花去了142亿元来获得土地使用权、建设仓储设施和购买相关设备。据楼市资本论不完全统计，截至2017年8月，京东已在全国拥有土地9285亩，估值千亿。

从土地性质来看，除少部分是住宅用地外，小米、华为、京东拿下的地多为非住宅用地，其中包括工业工地、商业用地和科教用地等，满足其自身业务发展的需要。而至于该类企业是否进入房地产开发领域，合硕机构首席分析师郭毅否认了该说法，她表示，从目前的拿地状况来看，是企业基于业务出发的经营行为，并不是真正进入了房地产开发领域。

专家： 科技 企业拿地未来可能进一步强化

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从当前此类 科技 企业的拿地情况看，说明很多企业这两年 科技 产业发展不错，无论是从自用还是出租，亦或是通过此类土地形成产业集群等，实际上都有较好的表现。当前对于此类企业来说，跨界拿地也成为土地交易市场中的一个相对显眼的现象。

严跃进认为，房地产业务未来发展过程中，和 科技 的创新合作会强化。不排除未来在智能家居、智慧社区等方面形成发展，这都会使得 科技 企业会积极涉足，进而在拿地方面也有所侧重。

郭毅认为，这些大型的企业落地到某些中小型城市之后，在拿地的成本上，政府会给予较大的优惠。尤其是在一些三四线城市，该类企业甚至可能零成本拿地，或者会得到一定的补偿。所以能够以一个相对较低成本来获得自己的经营场所，从企业业务发展的角度来看，是一个比较合理的选择。

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