房产网络推广有哪些渠道？

1、大众型网络媒体

这类媒体的形式基本上是以门户网站的房地产板块和专业型网站为主，题主所说的新浪房产、58同城的房产板块、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等等均属于大型门户网站的房产频道，这类媒体是随着近几年房地产的发展，这些大型门户网站延伸出来的专门做房产的媒体，此类媒体依托门户网站的流量而作，基本与门户网站是属于上下级的关系，或以房产事业部的形式存在。楼主说的安居客、搜房网这类网站是属于专业的房地产网站，这类网站在不同的地区都会有一些区域性的圈子网站，符合区域消费者特征，自然发展起来的一些专业网站，一般会比较专业，单一的以房地产推荐等等为主，说白了只有购房者才会去看，没有需求一般消费者不会去关注；

2、网络渠道媒体（针对性媒体）

这类媒体是属于专门用以引流或者是针对某些客群进行投放的名字太，比如百度竞价是针对百度的关键词搜索的，优酷等视频网站的客户进行拦截型的投放的。另外近些年随着大数据的发展，有一些利用大数据进行网络广告投放的亚媒体，称之为亚媒体也可以说是一种投放形式吧，他们通过网络大数据将客户进行分类，可以根据不同的客户投放不同的广告，就像谷歌的广告系统一样，利用一些小网站植入广告代码来实现，其理论上精准度更高，你可以直接指定年龄、职业、消费特征等进行针对性的投放。

3、自媒体

这个是网络媒体一个比较独特的形式了，比如利用个人微博、微信、博客等形成的媒体，这类媒体一般也是很有针对性，针对特定人群进行传播，这类比较分散，就不详细讲了。这类媒体值得重视，但投放要慎重。

以上写的比较粗略，如果题主还有需求可以直接回复，待我过几天空了可以完善下

1、定位清晰

虽然房地产行业可以面向所有的消费群体，但是每个房源都有主打的优势，如学区、地段、价格，所以房地产网站推广前，需要进行清晰定位该房地产的优势，准确定位少走弯路，根据自己房源的目标客户有针对性地进行网站营销推广。

2、制定网络营销推广方案

房地产可以使用的营销推广方法有很多，但是还是需要根据房地产品牌定位和服务对象，制定最佳的网络营销推广方案。

3、营销推广预算

每一种推广方式所需要的资金预算都是存在差异的，如SEM成本较高，一旦资金抽离，排名下跌；而SEO前期资金成本投入较大，网站排名一旦上升，维护成本较低，是一种低成本的营销推广。所以，房地产网站营销推广需要先确定能投放的资金成本，再进行推广，确保资金链充足。

那么，房地产网站推广渠道有哪些？哪些适合房地产推广呢？接着往下看。

二、房地产网站推广渠道有哪些？

在移动互联网的营销时代中，有很多种推广渠道，如SEO、SEM、视频营销等，下面详细来看下房地产网站推广使用SEO与SEM两种推广渠道，应该做到日常哪些方面:

1、SEO推广

定时更新房地产网站文章站内内容是网站立足之本，所以需要站在房地产用户需求制定网站内容，融入他们所关注的信息，如房地产的价格、地段、周围的配套措施等等，让用户通过文章内容更加了解该房地产网站的相关信息。

2、SEM推广

观察竞价排名关词的点击情况用户都是通过关键词搜索而找到房地产网站的，所以需要时刻观察竞价排名关键词的点击情况，如果某个关键词点击率比较低，需要及时调整其价格，提高网站排名。

1、由于推广成本也来越高，一篇软文便宜的几十元，最高成败上千。搜索算法改变，竞价模式的改革，都是加强网站质量，提高文章原创度的信号，Seo从业者的机会也在于此。

2、新媒体的崛起越来越明显，自媒体也是滴水穿石般积蓄力量，传统媒体也在转型，对与内容的原创要求越来越高，好的SEO不止技术过硬，眼界开阔，思维跳跃，能力出众，写的一手好文章也是竞争的一部分。

3、SEO也是互联网的一部分，说来说去，技多不压身，只单纯的片面决定SEO的工作，不去思考互联网大环境的立足，相对来说总有局限。

4、坚持自己。热爱胜过一切。互联网从业的人，吹牛的多，踏实做事的少。多多交流经验，切勿听信谗言。

5、排名的位置，竞价和SEO优化，这两种推广都可以在出现您的网站，但竞价的肯定会是在SEO优化的网址前面；目前来说，官方会提供前5个位置给竞价的用户来推广，剩下的位置才是优化的网站。

6、提供服务的公司，竞价是官方的产品，所以您如果做竞价推广的话，是与官方公司合作；而做SEO优化，官方没有这个服务，提供这个服务的大多都是一些SEO优化服务公司。

7、付款的方式，竞价，是您充值消费完以后，继续充值。例如您充值多少元，3天消费完以后，继续充值到您账户里面。扣费是按照您的关键词每点击一次从您的账户里面扣除一次费用；

SEO优化，市面上SEO优化公司收费方式都不一样，大多数都是按年收费。例如您想SEO优化：“北京装修公司”，报价是多少元一年。那么这一年的费用是多少元，点击多少次都是这个价格，不是按点击扣费；

8、申请的要求，竞价是与官方公司合作，所以您必须是要公司才行，个人是无法做竞价的。SEO优化，您是与SEO优化服务公司合作，所以您是个人或者公司基本没有要求。

SEO推广优化

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