武汉最低过户指导价怎么查

武汉最低过户指导价需要去地税窗口查询。"过户指导价"是有由当地地税部门规定，是不公布的，需要的话只能去地税窗口查询，可以查询到大概区间，但没有确切数值，不同地区、甚至不同小区都有对应的指导价格，个人很难查到。

找懂行的评估。

买二手车的时候大家都比较关心二手车价格查询，有些朋友对可能二手车略有研究，能够通过一些二手车价格计算方法以及二手车价格评估标准推算出自己的二手车估价，但大部分朋友都不太了解二手车价格评估，去买二手车很可能就被对方拿出的所谓的二手车报价大全给糊弄了，车买贵了不说，买回去后也许还会遇到二手车价格暴跌的情况。

找懂行的人帮忙进行二手车价格评估

这种二手车价格查询方式比较常见。懂行的人可以是二手车商，也可以是比较了解二手车价格评估标准的汽修行业的朋友。

过户指导价是有由当地地税部门规定，一般不公布，如果去地税窗口查询，可以查询到大概区间，但没有确切数值，不同地区、甚至不同小区都有对应的指导价格，个人一般很难查到。您可以直接找房产中介询问，或者直接在缴税的税票上体现

不管是买新房还是二手房，都会碰到这个环节，网上签约，简称，网签。

这个环节是房地产管理部门强制要求，为的就是杜绝“一房二卖”这样的风险，也能防止开发商“捂盘”。一旦“网签”成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这就有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。

有一个重要概念跟“网签”有关，就是，网签价。

“网上签合同”时约定的房屋价格，无论是新房还是二手房，税都是按照“网签价”征收。

二、什么是最低过户指导价：

“二手房最低过户指导价”是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格，二手房在交易过程中，计税基准网签价一般不低于“最低过户指导价”如果网签价低于“过户指导价”则地税局将按照“过户指导价”进行计税。

三、什么是评估价：

评估价格是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计,它以市场交易价格为基础.同一宗房地产利用不同的评估方法,可能得出不同的评估价格.房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种，二手房交易中，评估价一般是房屋成交价的8-8.5

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