智能物业信息管理系统设计管理工作包括哪些内容

爱思蓝特物业管理系统V2.36，依据多家大型物业公司的实际情况，整合精良的物业管理经验与管理办法，专项研发的综合性物业管理系统。系统包括：房产资源管理、社区服务管理、物业缴费财务管理、人事考勤薪资管理、物资物流管理、决策分析管理、短信与信息服务管理等。系统基于物业公司的日常办公、事务处理，延伸至物业管理未来的发展方向。功能全面、创新，易用、实用。爱思蓝特物业管理系统，采用微软VS2013.NET技术与微软SQLSERVER2008数据库，Grape City Active Rport9.0报表，C/S架构，研发设计。系统采用CloudVPN网络技术，实现跨省市区域物业信息数据统一管理，总部与各分部公司账目统管。爱思蓝特物业管理系统，包括房产资源管理、社区服务管理、缴费管理、人事管理、物资管理、决策分析、信息与通讯管理七个模块。

房产资源管理：小区楼号单元信息管理与维护、户型信息管理与维护、房产信息登记管理与维护、房产更名管理与维护、房产资源查询与统计、出租合同管理与维护、租金收缴管理与维护,小区物业费用记账，小区物业成本分析。

社区服务管理：家政服务与报修管理与维护、社区投诉管理与维护、日常办公备忘提醒、设施设备检修管理与维护、社区服务工作管理与维护、小区车辆信息管理与维护、门卫登记管理与维护。

物业财务管理：物业收费项目管理与维护、物业收费总账（收费总计划）管理与维护、物业收费业务办理与维护、工程款管理与维护、预付款单据管理与维护、收款单据管理与维护、付款单据管理与维护、财务收支明细账管理与维护（收支明细账查询统计报表）、财务现金日记账。

物业物资管理：物资类别信息管理与维护、物资编码信息管理与维护、仓库编码信息管理与维护、供应厂商信息管理与维护、物资入库管理与维护、物资出库管理与维护、物资库存查询与盘点统计、物资出入库明细账。

人力资源管理：在职员工档案管理与维护、离职职工档案管理与维护、职工考勤签到管理与维护、职工月份出勤报表、职工基本工资管理与维护、职工月份工资表管理与维护。

系统决策分析：社区物业类收费情况分析、收费计划完成情况分析、收费人员收费情况分析、社区服务工作情况分析（非现金类有偿或无偿服务）、家政服务工作情况分析（现金类有偿服务）、小区入住情况分析。

系统信息与短信服务：公司信息设置管理与维护、操作用户权限管理与维护、操作用户密码设置与修改、系统数据库连接设置、公司内部公告通知发布管理与维护、公司内部公告通知接收管理与维护、短信平台与短信设备管理与维护、短信模板管理与维护、短信发送管理与维护、短信发送与接收查询统计、版本信息、帮助信息。

系统附加管理工具：系统模块管理与维护、软件注册管理与维护、服务器数据库管理与维护、系统软件自动升级管理与维护、短信猫服务中心与平台短信服务中心。

可用瑞易物管，具有现代管理理念的物管软件。软件有如下特征和功能1软件精炼，兼容性强，适应各种WINDOWS操作系统，对CPU、内存消耗极低。支持导入导出标准EXCEL数据。2操作方便，物管人员直接上手，无须复杂培训；3安全保密，多用户分权限管理，确保数据安全无泄漏；4专业适用，具有如下基本功能：(1)设置基本收费项目和收费费率，水、电、气、热、光纤、停车等一应俱全，动态开放的价格管理体系；灵活的自定义收费项目；(2)物业资料的录入及管理；(3)收费通知单和收据自动生成并可打印；支持预收费；(4)主界面三种颜色表达欠费程度，一目了然，自动集体发送欠费短信，确保用户手机收到催缴通知，费用不高于0.10元/条；(5)重大事件短信广播，确保用户手机收到；(6)汇总年、季、月收支报表，并导出标准EXCEL文档，可打印存档；(7)汇总年、季、月已交费和未交费用户及统计数量；(8)免费接收用户以电子邮件、短信回馈的意见、答复和其他信息；(9)自动生成重要通知公文标准格式，并导出标准WORD文档，可打印张贴；(10)物业维修保养自动归类统计；(11)物业支出项目自动归类统计；(12)提供联接开放式停车收费软件系统的标准接口，接收或导出停车数据；提供开放式住户磁卡管理软件系统的标准接口，接收或导出磁卡管理软件系统的用户数据；提供开放式物联管理软件系统的标准接口，接收或导出物联管理软件系统的用户数据；(13)物业公司内部共享联网，多人操作，各司其职；(14)若采纳集团版瑞易物管软件，物业公司通过互联网联网，跨区域对各地物业进行统一管理，总部与分公司无须上报统计资料，即可随时获得全部数据；(15)物业支出项目自动归类统计；(16)按年、季、月生成标准财务收支、资产负债、损益表；(17)本软件是收费，在线支付交费，瞬间到账，功能立即开放；收费后，同一公司电脑可反复安装，不受限制；集团版软件可供同一公司在不同地域安装，不受限制；

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