深圳海阔凌海买之前要做哪些预算，二手房交易流程？

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买海阔凌海的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的海阔凌海房屋户型，价格与面积。3、算清购买海阔凌海房子时的各项税费4、仔细考量海阔凌海物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好海阔凌海房屋装修及维修费用预算。

海阔凌海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海阔凌海房屋所有权证原件；4．网上签约的海阔凌海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海阔凌海交易结算资金托管凭证原件；6海阔凌海契税完税或减免税凭证原件；7．海阔凌海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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