偶遇吴城服务区—服务区改造实例见闻

偶遇吴城服务区—服务区改造实例见闻,第1张

12月9日因国道209项目事宜,取道青银高速前往离石,在过汾阳后偶遇吴城服务区,见其建筑立面新颖大气,听闻其刚刚完成升级改造,便驱车前往一探究竟。

服务区综合楼立面是在原建筑基础上改造的,上部白色格栅装饰,改造效果整洁干净,商业部分外墙全部取消,采用落地窗或幕墙,采光通透感很好。

进入主楼后后,迎面而来的就是咖啡馆,标志非常醒目.

流线设计仍为一字型布置,左侧为中式餐厅及旅行简餐,右侧依次为超市、卫生间.

咖啡馆装修不错,与市区内基本一至,大部分咖啡价格30元左右,相比于服务区超市里商品,这个价格算比较有诚意了。

咖啡馆属于租赁经营,服务区只收取租金,咖啡馆所有者自己聘用员工与经营,自负盈亏。据其反应,自六月份改造以来,服务区客流尚可,但进店消费者并不多。

就餐区分为两家,中式自助与小吃店。值得一提的是,就餐环境与菜品质量、价格相比以往服务区变化都很明显。

右侧为超市、卫生间。超市布局中规中矩,商品价格与传统服务区一样(个人认为偏贵),室内装修还算用心。

服务区卫生间改造非常成功,有点“公厕革命”的感觉,当初设计是花了心思的。卫生间地面干净整洁,没有水迹,甚至没有异味,墙面贴有瓷砖,有一面墙甚至做了景观处理。

总体而言,服务区综合楼内部改造的提升是显而易见的,基本达到了市区内商场水平。室外部分包括交安设施、垃圾分类处理也都有考虑。

服务区的加油站、机修车间比较常规,光顾车辆并不多。随便一提,据说加油站从中石油变成了高速能源。服务区车辆很多,但加油的车辆寥寥无几,不知是因为品牌原因还是大家恰好不缺油。

最后说几点感悟,️吴城服务区改造以建筑立面与内部装修为主,整体感觉结果还是不错的,尤其相比于硬件改造,服务区整体管理水平的提升更加明显。

而比较遗憾的是整个服务区车流量中,大型车(货车)比例非常高,预估在7成以上,这样的客流构成,能否支撑起服务区运营与盈利,还需要时间来检验.

一、不使用系统时进行系统升级策略:

1、客户使用系统的场景需要清楚;

2、可以对其不用系统的节点进行系统升级;

二、全天候使用系统升级策略:

1、应用和数据需要进行分别管理;

2、准备2台应用服务器,准备2台数据服务器,以及负载均衡服务;

3、当升级B套服务器(B应用+B数据)时保持A套服务器正常访问使用;

4、当升级A应用服务器时,保持B套服务器正常访问使用,并同步到A数据服务器;

5、A数据服务器保障升级节点用户能正常访问系统;

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