您好，根据厦门市住房和城乡建设局的规定，厦门的保障性商品房可以是电梯房也可以是楼梯房，具体情况取决于楼盘的具体情况。厦门市住房和城乡建设局规定，保障性商品房应当满足以下条件：1、住宅面积不少于50平方米；2、住宅的建筑质量应当符合国家有关质