顶账房为什么网签之后备案很慢

需要进行审核。顶账房就是抵债房，其网签之后备案很慢的原因是需要进行审核，导致其备案很慢。顶账房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。

原因如下：

1，需要经历备案审核等程序：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2，直接在网上查询：可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

3，找开发商了解情况：直接找开发商来了解情况。

一般来说是需要20个工作日内，不算周末两天哦。因为各地通信管理局的工作效率有差异，所以不同省份的备案时间也不同。有的5天左右就可以下发备案号，有的则需要更长时间。在您备案资料齐全的前提下，20个工作日内会发备案号。

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