成都市房产备案查询方法有哪些

购房者和开发商签订购房合同之后，通常要将合同进行备案，那么我们怎么样才能知道商品房是否备案了呢？

成都市房产备案查询方法有哪些

我们可以登录当地的房管局网站查询。大家登录成都城乡房产管理局官网后，选择网站中间的办事服务下方的网上查询，进入成都市城乡房管局网上政务大厅后，选择网上查询下方的商品房合同备案查询，最后根据网页提示输入合同备案号等相关信息。

除了网上查询之外，我们也可以到当地的房管局咨询窗口进行人工查询。不过人工查询需要提供合同备案号、身份证号。有的地方购房合同备案之后，会盖有登记备案章，合同登记备案章上显示的号码就是合同备案号。我们也可以到售楼中心向开发商索要合同备案号。

大家在签订购房合同之后，开发商会在签约之日起的30天将购房合同进行备案登记，购房合同备案能够有效的防止开发商出现一房多卖的情况，保证了消费者的权利。

如今很多人购房合同都是网签，大家在网签时要注意保存自己的密码，确定好购房合同条例无误之后，当场提交合同备案，并且打印备案登记证明，这样就无法再次更改网上备案合同条例了。

小编总结：关于成都市房产备案查询方法有哪些，小编就简单的介绍到这里了。如果我们想要查询其他地方的商品房合同备案信息，我们也可以参考上述的方式进行查询。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。

在房产买卖时涉及的金额较大，此时买卖双方会签署房屋买卖合同，因为合同是具备法律效力的正式文件，对买卖双方都具有相应的约束，且在签订购房合同后需到房管局进行备案，那么我们要怎么查询房产备案号?

成都房产备案号查询

1、成都从2015年开始购买房屋同意使用网络签订，在签订前会进行草签，在买卖双方对合同无异议后，再进行网络签订，在完成签订后便会进行购房合同备案

2、经房管等相关部门审核后会系统会自动生成一个备案号，表示购房合同已经备案成功如果备案号丢失可使用以下方式进行查询：

①进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、合同编号或房屋产权证号码进行查询

②可携带个人身份证、产权证、购房合同前往房管局交易中心或档案科进行查询详细的房产备案信息。

购房合同不进行备案会有哪些风险

1、房产备案登记的作用就是对房屋买卖进行管理，能有效的保护购房者的合法权益，避免出现一房多售的情况发生。

2、对应房屋买卖每份合同上都有独立的编号，买卖双方无法对合同进行修改，一旦进行备案那么买卖已经算是开始，并且进行备案后只能卖给一方，可避免重复出售及重复抵押。

房产登记备案信息怎么查询

1、房产登记信息可在房屋所在地的住建局进行查询房屋所有人只有本人方可进行查询，如果委托他人需经公证的委托书方可进行查询。

2、公检法等执法部门因工作需要可携带司法文书到住建局查询、查封、调阅涉案人房产信息。

一般来说房产备案是在网签时进行，且只有本人方可进行查询，备案的作用就是为了杜绝一房多卖的情况，保障购买者的权益不受侵害。

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