仲量联行的公司历史

1999年，拉塞尔合伙公司（LaSalle Partners）在与仲量行（Jones Lang Wootton）合并后成立了仲量联行。依靠仲量行在欧洲和亚太地区的国际优势以及拉塞尔在北美的影响和其在房地产投资管理业务上的领导地位，仲量联行将具有丰富客户服务经验的两家企业有机地结合起来。

早前的仲量行（JLW）始于1783年，由理查·温斯坦利(Richard Winstanley) 创办的这家公司当时只是位于帕特诺斯特街的一家拍卖行。1806年，温斯坦利的儿子詹姆斯加入公司，继续公司的运作。

1840年，詹姆斯·温斯坦利(James Winstanley) 与詹姆斯·琼斯成立了一家合伙公司，并于1860年将公司搬至市政厅附近的国王大街。这家后来成为仲量行的公司在那条街上风风雨雨100多年。詹姆斯·琼斯(James Jones) 的儿子弗雷德里克在其父亲退休后接管了国王大街这家公司的经营，并将公司更名为弗雷德里克琼斯公司。1872年，弗雷德里克·琼斯(Frederick Jones)退休后，公司更名为琼斯朗公司，C.A. 朗成为公司唯一的合伙人以及朗氏家族三代中第一位染指该公司的人。1939年，公司同Wootton and Son公司 (成立于1892年）合并成立Jones Lang Wootton and Sons。

1945年，伦敦城在第二次世界大战的轰炸和战火中毁于一旦。由于记录被销毁以及在分界线和土地产权问题上的混淆，仲量行开始着手调查小块土地业主的复杂工作。通过合并这些小块土地并确保租赁和/或购买的合同，仲量行获得了土地开发的许可。同时，它还取得了伦敦大块土地的委托代理权。

由仲量行负责随后的开发和租赁工作的协议已经达成。当伦敦于1954年开始重建时，仲量行发现自己处在一个特殊的位置。公司取得的首次巨大成功是位于格雷欣大街的柏灵顿住宅，接着是遍布伦敦市和伦敦西区重点地段的多个新投机开发项目。

仲量行于1957年开始其全球扩张，当时罗纳德·科利尔（Ronald Collier）已经移民到澳大利亚，他来到伦敦并询问Jack Hughes是否合伙经营可以给他提供支持。这位资深合伙人说道：“前景形势喜人，但问题令人生畏。”虽然当时在澳大利亚没有投资市场，但是潜力显然非常巨大。1958年，仲量行在悉尼和墨尔本设立办事处。六年后，在澳大利亚有22位合伙人和300名员工。在此基础上，公司先后在新西兰、新加坡、吉隆坡、香港和东京开办了办事处，并继续在东南亚和太平洋地区扩展业务。

巩固了在大不列颠稳定和可靠的地位之后，仲量行开始按部就班地实施扩张计划，于1962年将业务延伸至苏格兰，1965年进入爱尔兰，接着又进军欧洲大陆。在欧洲大陆的第一家公司于1965年在布鲁塞尔开业，接着拓展至其它欧洲主要商业中心，包括荷兰、法国和德国。此外，由于很快发现了中欧和东欧政治变革所带来的潜在机遇，仲量行先后在布达佩斯、布拉格和华沙设立办事处，并将其服务扩展至整个地区。

仲量行向欧洲扩展的同时，拉塞尔合伙公司于1968年在德克萨斯州的埃尔帕索成立IDC房地产公司。成立之初，IDC的创始人就相信他们能够向客户提供比当时传统方法更为专业的服务，从而比竞争对手更为有效地开展业务。这一策略一直是拉塞尔合伙公司成功和增长背后的关键因素。

由于其高瞻远瞩的策略，IDC得到迅速成长，并很快超越了本地和区域市场对商业房地产交易和投资服务的需求。1972年，IDC将总部迁至芝加哥，并于1977年更名为拉塞尔合伙公司。

由于所处环境的影响和面临的市场机遇，拉塞尔合伙公司在20世纪70年代和80年代通过扩大其客户群和业务范围得到迅速成长。公司在扩大其每一项业务时都遵循一种同样的模式——发现客户需求、采取比其它公司更为专业的方式积极处理、在当前的业务中建立最初的合作关系或长期往来。

在此期间，仲量行通过挖掘北美市场的巨大潜力继续其扩展战略，并于1975年在纽约开办了一家办事处。早期的成长使仲量行成功地打入了纽约市中心和商业区，其周密的市场分析使那些跟随其预测的人获得了丰厚的回报。英国、中东和亚洲的货币大量流入美国，从而为仲量行打开了机遇之门，以满足诸多外国投资者对不同的市场实践和方法、评估技巧、管理功能和专业标准方面的需求。

牢固的基础使拉塞尔合伙公司和仲量行能够在变革时处乱不惊，而且在20世纪90年代为公司的扩展和增长提供了新的机遇。20世纪90年代后期，拉塞尔完成了五项战略收购任务，包括：1994年11月收购了一家房地产投资顾问公司，Alex Brown Kleinwort Benson 房地产顾问公司；1996年10月收购一家总部位于伦敦的投资顾问公司，CIN财产管理有限公司；1997年4月收购一家财产和开发管理公司，Galbreath公司；以及1998年1月收购了一家项目管理/设施转换公司 - Satulah集团公司的项目管理业务。1998年10月，拉塞尔收购了行业中排名第四的管理服务公司也是设备管理业务中的一家知名领先企业 - COMPASS管理和租赁公司，以及租赁房地产投资公司（Lend Lease Real Estate Investments, Inc.）的美国零售财产管理业务。此外，拉塞尔合伙公司于1997年7月完成了公司的成功上市。

双城记及全球拓展

仲量联行的历史跨越225年，概要如下：

1783: 理查·温斯坦利 (Richard Winstanley) 在伦敦创办了一家拍卖行，并于1806年由其子詹姆斯（James）接掌。

1939: 经过无数次的合伙及合并，温斯坦利公司现在以其三个主要成员的姓氏命名： Jones Lang Wootton (JLW) &Sons。

1945: 在饱受二战轰炸破坏的伦敦，轰炸销毁了地产记录，仲量行（JLW）着手进行大量的工作，编制成千上万的小块土地分界线和所有权的证明文件。 仲量行获得了土地开发许可和委托代理权，在该城市于1954年开始重建时，使自己处于了令人羡慕的地位。

1957: 仲量行言行不畏，前景形势喜人但问题却令人生畏。经初步预测，在澳大利亚开设办事处，然后开始了其全球的拓展。 在此基础上，该公司继续拓展至新西兰、新加坡、吉隆坡、香港和东京。 同时，在欧洲，仲量行将其业务活动延伸至苏格兰、爱尔兰和欧洲大陆。

1968: 跨过大西洋，在美国得克萨斯州的埃尔帕索，一个专业人才小组成立了 IDC 房地产公司，其目标是给市场带来久违的专业精神。 很快当地市场就无法满足 IDC 的增长需求，IDC 后来就迁至芝加哥。最终将其名称更改为拉塞尔合伙公司，并成为美国领先的房地产服务公司之一。 该公司因其客户关系长久而著称。

1975: 仲量行在纽约设立其第一家美国办事处。 在上世纪七十和八十年代，仲量行和拉塞尔伙伴公司都在亚太地区、欧洲和美洲拓展其影响。

1997: 拉塞尔合伙公司完成了公司普通股的首次公开招股。

1999: 在目前为止最大的国际房地产行业合并中，仲量行和拉塞尔合伙公司携手组成了仲量联行。 合并后的公司仍然是－领先的全球商业房地产服务和投资管理公司。

2006: 公司通过自身发展和收购两方面进入了强劲发展的时期。在2006年，加入这个大家庭的四个新公司包括Spaulding and Slye公司，这是在美国东海岸的一家主要房地产公司，另外还有来自英格兰、西班牙以及中东市场的其它公司。

仲量联行还首次登上了《福布斯》杂志的400强公司榜，并连续三年榜上有名，这是获得此殊荣的唯一房地产公司。 在随后几年，在我们的很多当地市场中，我们都被《福布斯》杂志和出版物肯定为最适合就职的公司。

2007: 又是一个忙碌拓展的一年，它见证了15宗并购，其中包括成立印度最大的房地产公司，Jones Lang LaSalle Meghraj 公司。 我们还收购了 Upstream 公司，在英国这是一家领先的可持续性顾问公司，在荷兰是一家领先的房地产顾问公司。 奖励接踵而至，其中由美国环境保护署对我们能源和可持续性工作肯定的崇高殊荣备受瞩目。

2008: 收购提高了我们在中国的影响，并使我们拓展了在澳大利亚和苏格兰的影响。我们收购了 德国一家商铺领域的专业公司Kemper Holding GmbH，从而使我们成为德国最大的房地产咨询公司。我们现在是欧洲大陆两个最大的房地产市场，德国和荷兰领先的房地产公司。在美国，我们收购了租户代表领域的领先者The Staubach Company，从而显著扩展了我们在美国各地的覆盖率，使我们成为公共领域服务的佼佼者，扩展了我们许多的核心业务。

2011：通过对总部位于伦敦的King Sturge所完成的收购交易，我们成为了英国和欧洲大陆地区当之无愧的房地产行业领军企业。此项交易为我们提供了可显著提升服务交付能力的广泛深入的专业知识。2011年，除King Sturge外，我们还在美国、南非、澳大利亚、新加坡和印尼等国完成了八宗并购交易，包括Procon、DST International 和Keystone Partners等。此外，我们在2011年赢得了多个奖项，包括荣登《财富》杂志独家评选的“世界最受赞赏的50家公司”榜单。

2012：我们已完成了对MPS Property（1月份）、JER Partners（3月份）以及Credo Real Estate和360 Commercial Partners（7月份）的收购交易。

2014：仲量联行发布2013年全球营业收入40亿美元；简化英文品牌名称为“JLL”并推出公司全新标识（LOGO）。

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七、广东大型域名注册商：【时代互联】

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八、上海著名主机服务商：【中国E动网】

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中国E动网属于欧维集团下属上海欧网网络科技发展有限公司和上海威多斯数码科技发展有限公司的商务运营平台，专注于互联网基础服务。独立运营江苏电信E动网数据中心。

九、厦门地区域名注册服务商：【中资源】

·主要业务：域名注册、虚拟主机

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中资源网络服务有限公司成立于1999年9月9日，是基于互联网络提供域名注册服务、通用网址注册服务、虚拟主机出租、企业邮局、服务器出租与托管、网站策划及网站推广等全面电子商务咨询与解决方案的大型IT公司之一， 致力于开拓应用服务提供(ASP)市场，为企业、政府、组织及个人等提供全方位的互联网电子商务服务。

十、北京互联网服务商：【北京IDC】

·主要业务：域名注册、虚拟主机、主机租用、托管

·总体评价：北京地区的互联网服务商。

北京星缘新动力科技有限公司是北京星光集团下属企业。星光集团公司是集科、工、贸为一体的高科技企业。拥有职工1980人，资产总额3.8 亿元。集团公司以影视为龙头。集团公司建立了一整套质量保证体系，并通过了ISO9002质量体系认证。近年来获得的主要荣誉有：国务院命名的先进集体，北京市科技先导示范企业，北京市十大经营收入企业，北京市工业企业管理成果一等奖，北京市纳税荣誉等级A级企业。

（一） 公司背景

新一代数据中心有限公司（GNGDC）是由香港金朝阳集团有限公司投资在国内设立的一家专业级IDC。金朝阳集团有限公司在1997初通过联交所上市，旗下附属机构120多间，资产值50亿，公司总部设于自建的商厦，位于铜锣湾最旺的商业区，面对九龙之时代广场，其他正在发展之地盘及收租楼宇都位于铜锣湾繁华地区。为配合长远多元化发展，集团于1999年开拓资讯科技业务，例如投资广州网上行独家代理广东金科网业务，及进军光通讯业务，深圳英海威光电通讯主要发展光纤网络扩容科技（DWDM），现时由汇科企业（金朝阳主席全资拥有）与北京大学分别有七成及三成权益，金朝阳于2000年3月认购两成汇科股权，积极发展高科技。

（二） 优越的地理环境和全国最好的机房建设

新一代数据中心位于广州市东风西路191号国际银行中心二、三、十七层。国际银行中心地处广州市商业密集区，交通便利、辐射范围广。整栋大厦装修豪华、管理完善，大厦设有中国电信、中国移动、中国联通、中国网通及广州主干宽带网公司的建设机房。

新一代数据中心规划建设为近一万多平方米的国际一流的专业IDC，目前已正式运行的约有480个机柜近2000多平方米（二楼），在建的近2400平方米（三楼），因为国际银行中心为本集团公司自有物业，由本集团设立的专业物业管理公司管理，所以如有需要可马上在五楼、六楼进行第三期工程。相对同行业的其他IDC公司（机房建在中国电信里），他们的工程师去维护网络要经过重重审批，如果是客户要随时去机房维护就更难了。因此本IDC以客户为先、以服务为重，彻底摆脱了这个二房东的角色，随时提供7X24小时的完善服务。

新一代数据中心是由香港专业机房公司设计，采用最先进的CISCO设备，整个机房环境按国际一流标准建设，包括：防静电地板、FM200气体灭火装置、空调系统、双路供电系统、发电机系统、发电机及智能UPS保障系统、漏水检测系统等,整个IDC设有主机托管中心、传输中心（含SDH及DWDM、IDC管理平台、配线架等）、网管中心、客户操作中心等，是一个全智能数据中心。省和市数据局领导都亲临过本IDC进行指导并给予极高的评价，领导们一致认为本数据中心是广州市最豪华的专业IDC。

（三） 严密可靠的安全性

对于主机托管来讲，安全性是至关重要的，新一代数据中心位于国际银行中心，设有多层安全保卫设置。在进入机房前需事先取得许可需向警卫人员出示通行证或临时出入证。一般情况下，非本中心的工程师不允许进入机房进行操作，所有安装配置工作可通过设在网管控制中心的控制台来完成。闭路电视摄像机安装到机房的关键位置，可以7X24小时查看各机房的情况并进行录像处理。

在服务器的操作安全上，软件识别技术可提供服务器强有力的接入控制，在网站托管系统中，数据中心的工程师操作只限于服务器的启动和数据备份、恢复，更进一步的操作需要用户方指定授权人的书面授权书。每个机柜、配电柜有专人掌管钥匙，网络设备有不同级别的多层口令以保证整个网络的安全性。但是如果客户主机出现问题（如当机或黑客入侵等）在7X24小时服务下会将故障第一时间通知客户或第一时间帮客户解决问题。例、深夜时出现问题在客户预先授权下，我们的工程师会将故障即时排除，并在第二天及时通知客户事情经过，这是一些非专业级IDC所不能做到的。

另外，我们的安全性是其它IDC无法比拟的：我们准备了每平方米1000瓦的电力供应（电信是平方米500瓦），数据中心在保障机器安全的同时，配备有最精密的防火墙和防病毒程序。

（四） 稳定可靠的网络品质

新一代数据中心拥有覆盖全国53个重要城市的光纤网络，并将在网络沿线的主要城市建立自己的数据中心，为广大客户提供新一代互联网数据传输服务。现时，新一代数据中心已与中国电信、中国联通、网通、铁通等各大电信运营商建立了战略联盟关系（光纤互联），为互联网机构及企事业单位提供快速便捷、安全稳定的优质服务。随着中国加入WTO与今年电信市场开放，中国电信在网络资源上的优势同控制将会越来越小，而带宽问题将不再重要，而且我们会更具优势（跟五大通互联）。更何况现在我们跟中国电信是战略联盟，与他们具有密切的关系，目前的带宽容量和将来的扩容都是完全能够保证的。

（五） 多样化的优质服务和最合理的价格

以前在华南地区也有很多数据中心（如首创、创新时代、安莱、泰信、润迅等十多家），但很多只是提供带宽资源的ISP级数据中心，能提供多样化服务的专业级IDC的数据中心极少。所以在后来的IDC竞争中，这些IDC企业基本上都关、停、并、转了，只有实力雄厚广州新一代数据中心的规模越来越大。所以在一开始我们就以高起点、高标准要求自己。在综合了欧美和香港等成熟IDC市场的管理经验和服务下，以我们香港IDC管理模式为基础形成自己独特的业务模式（符合国际 IDC标准），向客户提供灵活多样的服务。如允许客户开展虚拟空间业务，这方面电信是不允许的。还有如果贵公司有一些新的IDEAR，在我们力所能及的情况下我们都可以开展这方面的业务，以满足贵公司发展的需求。

总的来说，我们提供的服务除了有整机租用、服务器托管、虚拟主机等主体业务外，还提供其他相关增值业务，带宽品质管理、（QOS）服务、防火墙、VPN服务；服务器负载均衡服务；电子商务加速服务；入侵检测、系统检测、系统漏洞扫描、防黑客服务、打印网站访问流量报告服务；数据备份服务等。

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