公司租用个人房屋要交税吗

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》我们首先要了解这一点，公司向个人租的房子，应该缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入12%计算缴纳；根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5%计算缴纳按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率对于公司向个人租房的费用，不用单独记到房产税明细科目里，从税法的角度来说，自己并不是这个税额的纳税义务人，个人所得税也是一样的，按照税法的规定，肯定是出租人产生纳税义务，缴纳房产税，不管是个人还是企业，只要是在实际中出租的乙方，一般都会要求承租方来承担这份税额。如果企业向个人出租房屋的话，一般来讲企业是不需要交税的，而且如果对方开给企业发票的话，企业还可以进成本费用。一般个人的话可以去他们房屋所在地的税务局里边的代征点去开具发票，目前国家对于个人出租房屋的税率还是很优惠的。

拓展资料：我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

法律依据：根据《中华人民共和国个人所得税法》第3/6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8/21条规定，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

公司以个人名字租赁店面和个人营业执照是否存在问题：

公司以个人名字租赁店面和个人营业执照不存在问题。

公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。

中国的公司是指依照《中华人民共和国公司法》在中国境内设立的以营利为目的社团法人，包括有限责任公司和股份有限公司。

公司与个人签订租车协议，企业可以将一些费用在税前列支，但是并不是在协议里写什么费用就可以列支什么费用，车辆保险费、车船税是不可以在税前列支的，其他汽油费、过桥过路、停车。维修等费用可以税前列支，租金未付也可以入账，但需要作相应的凭证，欠的租金需要计入应付账款--xxx。另外关于税务开具发 票需要缴纳的税及税率是每月租金800以下不需要交税，800以上按20%计征个税，但是必须是月付形式，如果是年付形式，减除800后都要按20%缴纳个税

严格来说，租金未支付入账的情况下，上述费用不可在企业所得税前全额扣除。如果企业很困难，没有资金，可以考虑先税前扣除。

问题补充：个人凭租赁协议去当地税务局开具发票，需要交纳营业税、个税等附加税。营业科税率为5%，加上其他共要7.5%左右吧。

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