房屋撤销备案要几天才能处理？

一、房屋撤销备案要几天才能处理? 自事实发生之日起30日内申请 注销登记 。 二、房管局撤销备案过程 释意 依法对 商品房预售合同 登记备案予以注销。 登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、注销登记申请表。 (二)申请人自行提供 1、申请人 身份证 明2、商品房预售合同3、 退房协议 4、 承诺书 5、其它必要材料。 登记办理程序 受理→记载登记薄 登记办理期限 自受理申请登记之日起1个工作日。 登记申请部门 信息管理科 特殊说明 (一)应提供一式五份商品房预售合同，并予以收回作废,并声明作废。 (二)法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。 (三)备案登记后 购房 人因故死亡的，由开发公司配合 继承人 持 继承公证书 原件办理 退房 。 (四)备案登记后购房人因故退房不能亲自到场的，应提供委托公证书原件并在委托事项中列明。 (五)按揭 抵押 登记后购房人因故退房的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。 (六)法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书或民事调解书。 (七)备案登记后购房人姓名变更、身份证号变更、付款方式变更、增加购房人、减少购房人，应提供变更协议，并在网上公示。购房人因 离婚 将买受人名称由双方变更为一方或一方变更为另一方的，应持 离婚判决书 、协助执行通知书或 离婚协议书 、民事调解书原件，并在网上公示。 (八)备案登记录入信息错误、手工补录信息与现实客户姓名或座落不一致的，应提供公司承诺，并在网上公示。按批次收收缴 预告登记 收费。

注销备案后公司注销一般需要两到三个月的时间。工商和税务的流程可以同时进行，首先工商局需要先过去备案注销，登报四十五天后才能提交正式的注销资料过去，审批需要一周的时间。如果没有国税可以直接注销地税，时间也要十五到二十天。公司注销申请公司备案登记的，到原注册公司的工商局申请，需要准备的材料如下：

1、公司法定代表人签署的《公司登记（备案）申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

《中华人民共和国公司法》

第一百八十五条

债权人申报债权清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

主体管局查询。注销备案需要主体管局审核，审核时间为1-5个工作日，最长不超过20个工作日，注销备案十几天没审核可以去主管局查询并耐心等待管局审核。注销备案是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。

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