到房产局备案，请问备案一般需要多长时间

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

扩展资料：

房屋备案流程：

1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：

（1）房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）；

（2）《房地产租赁合同》一式四份；

（3）出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

（4）承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）；

2、审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。

4、交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

5、质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

6、归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

参考资料：百度百科-房屋备案

问题一：房产备案需要多长时间？ 没有具体的时间，快的时候20来天，也有一个月还没办下来的。

不过现阶段估计要快一些，经过这么长时间 *** 办事效率改革，多少会见效的

问题二：商品房购买合同备案时间需要多久？ 楼上对天津的情况不了解！

楼主，合同备案确实是一个很漫长的过程，一般要1-3个月。

为什么会有这么大的差距：

1.如果顺利的话，应该1个月内肯定备案完毕。

2.如果办理备案的楼盘较多，办理就会相对较慢。

3.这段时间过年期间，正是房管局吃拿卡要的时间，因此不会顺利的给开发商备案的！

所有合同是都要拿走去房管局备案的，最后有一本盖正本章，将来办理产权证。

开发商开具的收据应该是正式的商品房买卖收据，备案完毕后，可以得到正式的发票。其实这张正式发票还是会有出入的，将来交房的时候，面积会有适当的增补，根据最后的面积给你多退少补，将来再换个正式的发票！

契税的只是代收收据，备案完毕后会有正式的契税票。

应该说，不会有太大的问题，我们这里办备案2-3个月还是很正常的，况且春节期间，从12.25到正月15这段时间，房管局是不怎么工作的！

是在不放心可以去所在区的房管局咨询下！

问题三：买了房子一般备案证明要多长时间 一个月。

问题四：房产局备案需要多长时间 赶紧到房管局问问吧！你的情况和我的差不多，可我的全部手续一个月就办好了，我是6月份初交的购房首付，手续齐全，房本是7月底就下来了。很快的。我是托朋友办的。

问题五：请问：一般签定完合同后，做房产备案需要多长时间？ 现在合同备案基本上都实现了网络化，即，当时签合同，当时就已经备案了。

如果是手签合同，只要开发商去办，当天就能办好。一般开发商都是累顶几份合同一起去，单独为一份合同去备案的话，他也懒的跑。

问题六：签过购房合同后备案一般需要多长时间 如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

问题七：一般交了首付，到房产局备案一般要多长时间 可以依据合同约定追究开发商违约责任。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

问题八：房产局备案要多久 售搂部一般都是一批一批交上去的,你想嘛,他不可能一两份合同就去跑会儿房管局,在加上房管局哪儿还耽搁几天,这样算起来也差不多。一般情况签合同30天后就备案。

问题九：一般新房子交房后多长时间去派出所备案 你是说买房后落当地户口的问题吧？凭买房后落当地户口的文件，直接到派出所办理，不办，到发文的地方，（一般是 *** ）去咨询。

问题十：什么时候到房管局备案 “房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。

---