上海租房合同备案半年内可以撤销吗

可以

租赁备案需要撤销。房屋租赁合同解除租赁关系终止的，租赁当事人应在终止三十日内到原租赁登记备案的部门办理注销手续，对原房屋租赁登记备案予以撤销。【

拓展资料：《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

上海租赁合同备案申请材料。

《上海居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》(原件、由村居委协管员提供)

2.《上海市租赁合同登记备案申请书》(原件)

3. 租赁合同(原件)

4. 出租人及承租方居民身份证等有效身份证明(原件和复印件)

5. 房地产权证等有效权属证明(原件和复印件)涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(原件和复印件)

上海租赁合同备案申请申请流程。

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号。

2、到对应的窗口要求出示自带的房屋租赁合同，填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）。

3、领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人。

4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”。

5、向对应窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

拓展资料

居住房屋租赁当事人自租赁合同订立后30日内，应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

因申请廉租住房租金配租而自行租赁住房的，按照本市廉租住房租金配租管理规定，到租赁住房所在区（县）的房地产登记机构办理租赁合同登记。

参考资料 中国上海政府官网 中国上海政府官网

长宁区房屋租赁备案证明在各街道办事处、镇社区事务受理服务中心办理，周六周日不上班，法律依据如下：

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条规定，租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

长宁区社区事务受理服务中心一览表

扩展资料：

长宁区房屋租赁备案申请材料

租赁当事人签订出（转）租合同后，应当受理中心申请租赁合同新增登记备案。

（一）居住房屋出租申请租赁合同新增登记备案的，应当提交以下资料：

1、身份证明（原件）；

2、租赁合同登记备案申请书（原件）；

3、租赁合同（原件，国有土地上的住房需提交网签合同原件）；

4、住房证明（原件）。

（二）租赁合同有效期内，租赁当事人的姓名（名称）、租赁期限、租赁价格等信息发生变化的，应当到受理中心申请租赁合同变更登记备案。

申请租赁合同变更登记备案，应当提交以下资料：

1、身份证明（原件）；

2、租赁合同登记备案申请书（原件）；

3、信息变更证明文件（原件）。

（三）租赁合同提前终止、租赁合同到期租赁当事人不再续租，应当到受理中心申请租赁合同注销登记备案。

申请租赁合同注销登记备案，应当提交以下资料：

1、身份证明（原件）；

2、租赁合同登记备案申请书（原件）。

其中，提前终止租赁合同的，应当提交提前终止证明文件。租赁合同到期后，租赁当事人未申请注销登记备案的，租赁合同登记备案信息自动失效。

参考资料来源：

长宁区政府网-上海市居住房屋租赁管理办法

长宁区政府网-长宁区社区事务受理服务中心一览表

长宁区政府网-居住房屋租赁合同登记备案

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