还可以通过:1、自有网站。或大或小的地产商都设置了自己的自有网站,在网站上集中展示品牌、楼盘的信息,通过SEO、SEM等方法做基础网络营销,以吸引意向客户。
2、自媒体平台。今日头条、百家号、网易号、搜狐自媒体已成为人们的生活的一部分,客户过亿,在自媒体平台上放大房地产的优势,最大化地展示如地段、价格、环境等客户关心的因素,也是吸引潜在客户的重要方式。
3、短信营销。精准触达且强有力的短信是房地产推广的优质渠道,这一方式可以达到99%的触达率以主动沟通目标客户群体,量身定做宣传信息,直击客户个人心灵诉求点。
4、社交平台。应用微信、微博、QQ等社交平台是做客户沟通与维护的必备项,没有社交平台的地产商其可信程度也会下降。
5、视频系。越来越多的地产企业在抖音、快手、一直播、秒拍、映客等视频或直播平台做企业、产品展示或客户沟通,这有助于扩大信息渠道,扩大潜在客户群体,吸引注意力。
6、行业网站。新浪房产、腾讯网在各地网站的房产板块、网易的房产频道、搜狐焦点等大型门户网站的房产频道和专业型网站聚集了大量有买房意向的目标客户,在其上做推广效率极高。
社区推广方式
进驻方式
进驻社区有以下三种方式可供选择。便民服务、活动推广、oto销售,以满足现在社会终端需求,并符合现在人们的生活特点及习惯。
(一)便民服务
场地选择应为社区人气最旺的广场或必经的过道。在场地布置上,一般采用以钢结构固定亭子,以基础的服务为依托,通过电视媒体,亭身广告,LED等途径,服务的过程中不知不觉的接触到商家信息,企业形象,以便更好的社区推广。
(二)活动推广
不论公益活动还是商家各种主题活动,都是选择在社区人气最旺的广场,通过搭建舞台帐篷做一些免费体检、节目娱乐或价格优惠战等,来拉动社区居民参与,并获得相应的好处的同时带动各种推广。
(三)OTO销售
网络线上线下现在做的很好,现在社区也有同城的部分商家在自主进行,通过电话、信息、网络实现销售与后续服务为一体的销售模式,并且取得相应业绩。
推广活动类型
(一)便民服务。通过免费的基础的便民服务,如水电气暖,通信充值等,带动商业信息传播推广,准销售终端的把握。
(二)公演路演。所谓公演路演,广义的是指通过现场演示的方法,引起目标人群的关注,让他们产生兴趣,最终达成销售。这种类型有两种功能,一是宣传,让更多的人知道你,二是可以现场销售,增加目标人群的试用机会。
(三)产品试用。企业通过让潜在消费者亲身体验产品和服务,产生好感,形成购买和口碑传播的营销行为。不仅可以为试用产品选择最合适的消费者;能够通过对申请使用者的信息分析,为企业提供市场调研数据,帮助企业在今后的营销中有的放矢。
主动鼓励试用者在获得试用体验机会后对产品进行评价和反馈,帮助企业获得消费者的评价而改善产品。这种推广往往比电视上昂贵广告更具杀伤力。
(四)促销活动。社区促销活动是与消费者直接互动式的沟通,把广告宣传、促销与消费者试用等有效结合起来,适当避开对终端的直接竞争,转而将有限的费用直接投向消费者,用少量的费用累积品牌效应,对促进市场渗透具有很好的效果。
扩展资料:
所谓社区推广,简单讲,就是针对大型生活社区的一系列策划、宣传、促销活动。一切有利于吸引社区业主注意力,提升品牌形象,达成购买行为的方式方法均可以纳入社区推广的范畴。如电梯广告、派送单页、DM直邮、横幅或巨幅悬挂、庆典秀、现场咨询、产品课堂、免费设计、有奖让利、买赠,便民服务等。
社区推广活动是针对目标消费群短、平、快的策划推广手段。如果说企业文化建设、企业体制建设、产品线规划、品牌发展规划是战略层面的内容,那么,社区推广便是支撑企业(生产企业和流通企业)实现战略规划的有效战术之一。
参考资料:社区推广_百度百科
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