SEO优化技巧：房地产网站如何优化

SEO在各个行业中都至关重要，很多企业站从原先百度竞价改为SEO自然优化排名，可以降低开支成本，不管是电商或者企业，还是个人博客，SEO优化再其中扮演着重要角色。SEO优化其实没有什么技巧性东西，掌握一定符合搜索引擎优化的手段，并且长期坚持。下面笔者总结了以下几点关键技巧，希望对站长们有帮助。

SEO优化技巧

SEO需要长期坚持。不要觉得SEO太简单，可以几天之内让网站流量翻几倍，这些都是不现实的。搜索引擎也一直在变化着算法，所以尝试不同的优化手段也是有必要，旧的方法或将被淘汰。

耐心看出成败。SEO优化短期内是没有效果的，如果你负责新站，需要不断增加高质量文章及优质外链，需要耐心，坚持下去，网站长期累积的资源，可以给网站带来不错的流量。

不断学习新知识、积累经验。SEO是个不断学习的行业，需要不断实践不断总结，再尝试，是个长期积累的过程。

巧用网站分析工具。做任何事情都需要看到结果，SEO也一样，SEO需要用数据说话，数据可以看出SEO优化的效果。在网站底部增加cnzz或者百度统计来观察网站每日流量变化。

网站界面要美观。想要获得首页排名，网站界面要满足用户体验需求，为用户而设计的页面才能得到搜索引擎的肯定。

Sitemap页面不可少。很深的页面，搜索引擎是不法爬取，sitemap提供给搜索引擎网站的重要页面，搜索引擎了解网站结构，顺着结构源源不断抓取网站页面。

页面url结构设置。尽可能在你需优化的页面url中出现关键词，比如做“SEO”，需要xxx.com/seo-123.html,这样对页面排名更好。

先分析后执行。首先考虑网站适合做哪些关键词，对其研究，选择流量一般的最好，在首页的都是些什么网站，如何对关键词进行布局，设置不同栏目。

每个页面都要有唯一并且相关的meta标签。页面的排名至关重要的因素就是标题写法，标题直接决定搜索引擎排名，好的标题写法可以有个不错的排名。Meta中的Description不会对提升搜索排名有太大的影响，可以让用户清楚知道页面在描述什么内容，间接决定用户是否愿意点击页面，关键词标签的写法现在作用不大，对排名没有什么影响，搜索引擎也逐渐放弃关键词标签的算法排名。

SEO优化 用户体验

内容要独创唯一且有意义。文章内容建立在用户身上，不要为了搜索引擎而写内容。换个角度来说，写内容要写给人看，关键字堆砌的文章毫无意义，好的内容可以给用户带来价值性东西。

外链建设需要特色。首先将网站提交给各大分类目录网站及搜索引擎。外链建设需知道广泛度，就像种子撒在同一个地方，最终会因为肥料去争个你死我活。

与媒体建立良好关系。尝试与你网站相关互联网媒体建立起关系，有助于网站品牌的曝光，获得高知名度，同时也是一条不错的外链。

一、 SEO选择目标关键词的原则首先是 ：必须与网站内容有相关性。

SEO早期曾经流行在页面上设置甚至堆积搜索，现在这样的做法早已过时。网站需要的不仅仅是流量，更是有效流量，可以带来订单的流量。靠欺骗性的关键词带来访客除了消耗带宽，没有其他作用。对网站毫无意义。这样的排名和流量不是资产，而是负担，。

当然，这不一定适用于某些网站，对一些网站来说，只要有流量，就有一定的价值，网站并不依靠本身的转化赢利。比如新闻门户或纯粹依靠广告赢利的信息类网站。很多门户类网站包罗万象，内容相关性判断也比较模糊。

二、SEO选择目标关键词的第二原则是 ：主关键词不可太宽泛，也不可太特殊

网站主关键词，或者称为网站核心关键词，既不能太长、太宽泛，也不能太短、太特殊，需要找到一个平衡点。

做房地产的公司，想当然地把“房地产”作为目标关键词，做旅游的公司就把“旅游”作为目标关键词，这都犯了主关键词过于宽泛的毛病。关键词宽泛，竞争太大，所花代价太高。

一般行业通称都是过于宽泛的词，把目标定在这种宽泛的词上，要么做不上去，要么费了九牛二虎之力做上去却发现转化率很低，得不偿失。

选择主关键词也不能太特殊太长的词，走向另外一个极端。这会使 搜索次数将大大降低，甚至没有人搜索。

太特殊的关键词包括公司名称、品牌名称、产品名称等。如果说“律师”这个词太宽泛，那么根据不同公司业务范围，可能“北京刑事律师”更合适。但是如果选择“北京新街口律师”就不靠谱了。这种已经属于长尾的关键词可以考虑以内页优化，放在网站首页肯定不合适。

三 、SEO选择目标关键词的第三原则是 ：关键词要选搜索次数多，竞争小

关键词选择最核心的要求是搜索次数多，竞争程度小。搜索次数可以通过搜索引擎本身提供的关键词工具查看，简单明了，数字比较确定。

大部分搜索次数多的关键词，也是竞争大的关键词。很显然，最好的关键词是搜索次数最多、竞争程度最小的那些词，这样既保证SEO代价最低，又保证流量最大。

研究搜索次数比较直接、简单，Google关键词工具及百度指数都提供搜索次数数据，通过大量细致的关键词挖掘、扩展，列出搜索次数及竟争程度数据，还是可以找到搜索次数相对多，竞争相对小的关键词。

竞争程度的确定比较复杂，需要参考的数据较多，而且带有比较大的不确定性。这部分请参考下面关键词竞争程度判断一节。

根据搜索次数和竞争程度可以大致判断出关键词效能。在相同投入的情况下，关键词效能高的词获得好排名的可能性较高，可以带来更多流量。

四 、SEO选择目标关键词的第四个原则是 ：关键词要有商业价值

购买意图强烈、商业价值较高的关键词应该是优化时最先考虑的，无论内容规划，还是内部链接安排，都要予以侧重。不同的关键词有不同的商业价值，就算长度相同，也会导致不同的转化率。

比如搜索“液晶电视原理”的用户购买意图就比较低，商业价值也低。而搜索“液晶电视图片”的用户商业价值有所提高。搜索“液晶电视价格”，购买意图大大提高，己经进入产品比较选择阶段。而搜索“液晶电视促销”或“液晶电视购买”，其商业价值进一步提高，一个大减价信息就可能促成用户做出最后的购买决定。

在做关键词研究时，SEO人员可以通过各种方式查询到大量搜索词，通过常识就能判断出不同词的购买可能性。

一、网站推广优化是什么?

网站推广优化就是通过有效的技巧与方法，或者通过对某一细节进行优化，使得排名靠前，获得较多用户关注的一种方式。虽然通过字面的意思大家都明白优化网站的目的及好处，但是对于怎么做，却是一个大难题。

二、网站推广具体要怎么做?

网站推广优化方案1、内容营销：内容永远是支撑网站得以生存发展的一个巨大因素。所以，在进行网站推广需要坚持原创为主，同时结合相关产品的特点特色，融入新鲜的元素，如小伙伴们所追求的热点、关注点等，吸引用户的好奇心，获得更多用户的关注。

网站推广优化方案2、品牌推广：品牌是打响知名度的一个有效认知，在网站推广的过程中，要先让更多的小伙伴认可，就得进行品牌形象设计，把“阳光、积极”的一面展示给大家，助力于网站的推广。

网站推广优化方案3、软文推广：软文推广，即是把房地产的相关内容负责撰写的，让用户通过软文可以清晰得了解到关于房地产的相关信息，加深他们对此房地产的理解，从而吸引用户消费。

网站推广优化方案4、视频营销推广：短视频推广是目前在市场上最受欢迎的，通过视频营销推广可以加深用户对房地产视觉的冲击力，加深对它的印象，而抖音、今日头条、快手会是不错的选择。

勇客

网站推广优化方案5、搜索引擎推广：网站推广要结合房地产的特征优势及面对的需求群体，挖掘出他们搜索房地产的关键词进行优化，让用户使用你设定关键词搜索，快速找到你家的房地产，为你网站带来流量，实现曝光。

网站推广优化方案6、搜索引擎竞价推广：通过对房地产的关键词出价，迅速获得相对应的排名，以最快的速度实现曝光。

网站推广优化方案7、有效的办法：找到网站推广的有效方法有很多，如使用SEO、SEM等方式。

SEO使用外链方法，但外链推广不是越多越好，同时也是需要看对方网站的权重，如果外链的质量不好，也无法对网站推广实现推进作用。所以，注意追求高质量的外链推广。其实做网站推广，关键也要明确网站的定位，做好关键词的分析，将核心关键词和更多长尾词推广到搜索的首页，这样才能获取更多流量。

在SEM广告搜索推广中，需要结合用户的搜索习惯及产品的特点，筛选出最佳的关键词进行推广，这样既能符合用户的搜索需求，又可以获得较好的关注，从而实现转化。

勇客

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