网上公司注册：公司注册地址怎样选？

公司选址有多重要，往小了说，公司人力成本，交通成本，生活成本都跟地址相关；往大了说，选址当地政府的优惠政策、效率、创业扶持程度都会对公司发展起推动力，反之则为阻力。

公司注册地址怎样选？

是否能享注册地的返税及政策优惠；

区域的办事效率及服务；

自身发展实际需要，量体裁衣。

住宅能否注册公司？

2012年以前，注册公司还能用住宅，但公司法从12年之后规定住宅注册公司是不允许的。

商住两用房也要视情况而定，商业房过审几率大一些。

需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。

虚拟地址解决无地址烦恼

虚拟地址即为只能用来注册，不能实际上门办公的地址，这种地址一般都是在工商局备过案的，工商局认可的集中办公区，比如侠客岛、创客空间等等。使用这种虚拟地址不仅节省了公司成本，还合规合法。

温馨提示

很多代理公司也可以提供虚拟地址注册，但并不是所有的虚拟地址都真实可用。虚拟地址一般情况下会提供包年检服务，需提供房产证复印件、租房协议、租房发票这三样材料。

在国内注册公司必须要有注册地址，如果能够租到实际的办公场所，或其他能注册的地址，就很便捷，通常来说初创者资金有限，往往在早期是没有地址进行注册，特别是预先注册一个公司但是前期不经营的，这个时候便是使用挂靠地址为主。但是曼德企服提醒无论是哪种形式。

注册公司时需要出具以下材料：

1.加盖公章或房东签字的房产证复印件；

2.产权房营业执照复印件或身份证复印件；

3.双方签字盖章的租赁合同（要求乙方是新注册公司的名称，建议在核名成功之后再准备）；

4.租金发票。

注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”。不同的城市对注册地址的要求非常不一样，具体以当地工商局要求为准：

1.只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，例如北京。

2.允许民居也能注册的，比如深圳、广州，还有一些沿海经济比较开放的地方。

3.居于两种之间的，比如上海。上海只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。北京也有部分集中办公区，创业公司可以租用集中办公区进行注册。

常见问题解答：

Q1.一个地址可以注册两家公司吗？

回答：是可以的，现在可以办理一址多照。

Q2.什么是可注册办公地址？

回答：办公地址的注册一定是要在房产证的土地使用上标注为“办公”和“商用”才可使用的地址（深圳除外）

Q3.经营地址我只想用来注册，不想实际租用办公场所，可以吗？以后工商会查吗？

回答：要区分行业，有些行业要求注册地址必须和实际办公地址一致（如食品有关）。有些地址没有这个要求，则可以注册地址和办公地址分离，如果不想实际租用办公场所的话，自己的住房也是可以的。

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