法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
该平台初始密码888888。登录劳动用工备案信息网上申报系统官网,账号为组织机构代码,初始密码为888888,点击登录就可以进入了,如果忘记密码可以联系平台客服工作人员,说明情况进行密码重置。
密码000000
网上签约
一般来讲,出卖方在房产局进行该 楼盘 项目的资料备案,通过专门的软件管理系统对 开发商的销售进行管理。
网上签约的合同作为办理最终产权的依据。
2网上签约流程及注意事项
交定金 签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间, 通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨 登录房产管理局公众信息网查询自己 计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。
确认单位产权清晰后,与发展商约定时间签订《 商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。 网上签约页面是在房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下,使用证书进入备案系统,点击交易单位,即会自动生成相应的合同模板。此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。
双方确认合同条款无需修改,即进行保存 合同。在这一步骤时, 购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。
提交 备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。
欢迎分享,转载请注明来源:夏雨云
评论列表(0条)