卢麒元是一位经济学者，主要观点 是反对香港的超级地租，说香港的超级地租吞噬了一切，从经济角度来解读香港的社会 事件。他同时警告国内大城市房价有香港化的趋势，高房价高地价会吞噬中国的经济基础。也因为反对香港的超级地租国内大城市的高房价问题，遭

经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素，影响地价高低的因素主要有交通便捷程度和距离市中心远近两个方面．一般来说城市用地中，地价的高低与交通便捷程度及服务程度成正比，城市中心地带由于交通通达度好，而成为地租很高的地带，由于交通的通达度好，利