房管局备案流程是什么？怎么做？

房管局备案合同流程是：

1、开发公司在网上提交商品房买卖合同：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同：产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。

3、开发公司填写备案登记号：开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4、开发公司报送合同备案登记表：开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。

5、买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

6、产权市场处盖章：产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

个体工商户网站备案方式如下：

山东备案需要提交的资料有:

1、备案真实性核验单

2、网站主办者证件复印件

3、域名证书

4、备案真实性核验照片。

个体工商户营业执照可以办理网站企业备案的，只要有合法的工商执照号码就可以了。如果是以企业备案的话主办单位填你的公司名称，法人代表就填写法人名称。

现在备案的审核制度比以前严格很多。个体工商户也是有营业执照的,请用执照上的名称和注册号等信息直接备案,方便审核。如果网站是带有公司经营性质的话,用个人名义备案是无法通过的。

为了不必要的麻烦,建议还是用执照备案。

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