商品房已备案是什么意思呢?

已备案”，则是 指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。

商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。

而且可以通过网上查询系统进行查询，本网合同备案查询信息来源于房管局，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

1、中国正规房地产买卖（一手，即开发商开商的拥有五证的项目），销售需签订由国家建设部和工商总局制定的标准合同《商品房买卖合同》，最少的签订三份，一份开发商，一份业主，一份房地产主管部门备案。

2、合同到房地产主管部门备案，这是国家强制要求的，用以未来办理产权时使用，同时也是对房地产行业及市场的宏观管理。

3、目前，大部分城市，签订上述合同，都是经过房地产主管部门的专用网络系统签约。简称网签。

4、网签后，打印，再手签完成，再交由房地产主管部门备案，相当于官方认证并监管。是对业主的一种保护措施。

5、完成行政备案手续后，会将网络系统上的房源变更成已备案颜色。

扩展资料：

申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

参考资料：购房合同备案-百度百科

     驾驶证显示已备案，说明车主的驾驶证已经成功在网上做好登记，驾驶证的驾驶人已经拥有了准驾车型的资格。如果想要领取驾驶证，可以直接前往车管所内领取，或者是通过邮寄的方式获得。

      

      虽然驾驶证已经备案，但没有拿到驾驶证的情况下，是无法开车上路的。因为根据相关的规定，如果想要开车上路，必须要携带车主的驾驶证以及机动车行驶证，并且车辆的挡风玻璃上面，需要有环保标志、交强险标志等标识，否则就会受到相应的处罚。

      如果车主没有拿到驾驶证的情况下直接开车上路，被交警抓到后，就会导致机动车被扣留，并且还会通知车主及时提供驾驶证。如果车主在相应的时间内没有拿出驾驶证，就会导致车主驾驶证扣1分，处20元以上，200元以下罚款，提供驾驶证才能重新领回机动车。

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