房屋在房管局只有网签没有备案怎么办

房屋在房管局只有网签没有备案怎么办,第1张

购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的,该房产不能办理房屋确权,对购房人来说有风险,需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。三、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。四、查询合同备案登记情况,可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条 房地产开发企业预售商品房时,应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》

第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

广东医师考试没有备案在规定时间内再次申请备案即可。

备案流程,以广东为例:

1、考生端:准备2022年报考医师资格考试的考生,应于10月31日前向试用单位申请办理试用备案手续。

2、单位端:试用单位对于本单位在2021年10月31日前申请办理备案的考生,填写完成《广东省医师资格考试报名人员试用备案汇总表》,汇总表按照纸质版一式两份和电子版上交卫健委,备案同时上交《医疗机构执业许可证》副本复印件。

3、考点办公室:确认备案后,在试用单位的两份纸质版《广东省医师资格考试报名人员试用备案汇总表》上盖公章,一份退回申请单位(单位端),一份考点办公室存档。考点办公室应于11月30日前将辖区内备案考生信息汇总上报至省考区办公室。

4、考点办公室盖公章的《广东省医师资格考试报名人员试用备案汇总表》,用于考生网上报名完成后的下一阶段即审核阶段使用。

考试类别:

医师资格考试分为两级四类,即执业医师和执业助理医师两级,其区别在于执业助理医师执业范围受到一定的限制,只能在执业医师的指导下执业,不能独立执业,但在乡镇的医疗、保健机构中工作的执业助理医师可以根据医疗诊疗的情况和需要,独立从事一般的执业活动。

每级分为临床、中医、口腔、公共卫生四类。中医类包括中医、民族医和中西医结合,其中,民族医又含蒙医、藏医、维医、傣医、朝医、壮医。


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