法律分析:房屋租赁备案在房管局办理。申请人首次进行租赁合同网上备案申请前,需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册,成功后登录系统进行备案申请。 房屋租赁网上备案注意事项,请在申请前仔细阅读: 1、房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的商品房屋租赁。 2、房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请承租方申请的,则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。不允许第三方代为申请办理。 3、上传图片须是原件影像资料,复印件不予受理份证影像资料需上传正、反两面求上传图片内容清晰,格式是jpg,jpeg,bmp,大小在4M以下。 4、网上备案申请完成后,系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的,将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息,房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的,将回复退回理由,当事人可整理资料后再次申请。 5、房屋租赁网上备案完成后,可在成都市城乡房产管理局公众信息网“网上政务大厅”的信息查询中,凭登记备案号和身份证明进行查询。 第二步则是填写备案申请信息,包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示,租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息;而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。 第三步上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍,申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照,于30日以内上传。 最后提交申请。申请人提交申请后,各区(市)县房管部门将及时予以受理,审核完成后,系统将通过短信回复申请人审核结果,通过审核的,即完成网上备案申请;如没有通过的,系统将短信告知退回理由,申请人可补充完善准备相关资料,再次提出申请。备案所需资料 1、租赁双方当事人持本人身份证原件及复印件; 2、租赁合同原件及复印件; 3、房屋权属证明文件(房屋所有权证或其它有效合法证件)原件及复印件。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
模模糊糊的记得具体做没做过也不知道,那么,我们可以先查询一下看看自己名下有没有房子,如果有的话就证明做过,但是,大家都不知道成都市房产备案查询的步骤是什么,因此还没有办法去查询,并且,也不清楚房产备案价怎么查。
有的人之前购买了房子之后,记得做了备案这项工作,但是,也只是模模糊糊的记得具体做没做过也不知道,那么,我们可以先查询一下看看自己名下有没有房子,如果有的话就证明做过,但是,大家都不知道成都市房产备案查询的步骤是什么,因此还没有办法去查询,并且,也不清楚房产备案价怎么查。
成都市房产备案查询的步骤?
1、成都房产备案可以持本人身份证到房管部门进行查询,还可以登录房管部门网站进行查询,房产网上可以查询,写上合同号即可。
2、房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。
适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。
主要职责:
1、街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查。
2、街出租屋管理服务中心税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
备案要求:
1、合法:严格按照国家、省、市和区的房屋租赁管理有关法律法规办事。
2、时限:相关资料齐全,在16个工作内完成房屋备案登记手续。
3、准确:资料真实、完整、规范,符合法规及地方要求。
4、态度:热情、和蔼、耐心、真诚。
5、公开:受理和办事过程中应以口头或书面形式,清楚而全面地告知申请人应知的事项。
房产备案价怎么查?
1、登录武汉市住房保障和房屋管理局网站
2、将鼠标移至办事服务,点击左侧商品房项目查询
3、输入项目名,或开发商,或项目地址,点击查询,进行项目搜索
4、点击要查询的楼盘
5、点击楼盘表
6、点击要查询的房号
7、即可查询到具体房源的备案价
从这篇文章的介绍中看了一下,成都市房产备案查询的步骤是什么,我们去查询的时候要持本人的身份证到房管部门进行查询,当然,如果上班比较忙,没有什么时间去房管局的话,可以在网上查询,写上当时房子的合同号就可以查的到,并且,上文也告诉了你们房产备案价怎么查的方法。
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