租房子给别人注册公司可以吗

租房子给别人去 注册公司 可不可以呢？对自己有什么影响？注册一家公司又是怎么做的？看完我整理的注册公司小知识后你就会明白了！

租房子给别人注册公司可以吗

答：可以出租给别人的，但是为了保证自己的权益不受侵害，需要签订出租房屋协议。

注册公司的流程

1、核名： 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准 通知书 ”。

2、租房：去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同，并到房管局备案。

3、编写“公司章程”：章程需要由所有股东签名。

4、刻私章：(全体股东)去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。

5、到会计师事务所领取“银行询征函”：联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。

6、注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资 报告 一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。

7、凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

8、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，需要3个工作日。

9、办理税务登记：

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。当然，可以请一个代理记账公司代理会计账务。

10、去银行开基本户：

凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。

11、申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

工商注册地址要求

公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产权房或是 租赁合同 在一年以上的公司地址。

(1)公司地址可以通过以上方式证明：

1、《房屋所有权证》复印件

2、国有土地《土地使用权证》复印件

3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件

4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件

5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件

6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供 购房合同 、发票、商品房预售证复印件

7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明

8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明

I、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房屋出租"经营范围的企业的营业执照

J、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件

K、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

A、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业)若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认

B、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明

C、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

(3)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

A、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理登记注册

B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批

C、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批

D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

经济适用房不得作为经营场所。

(4)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

A、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名)

B、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

随着社会经济的不断发展，越来越多的人开始自己做企业，这时我们需要按照国家法律规定给公司注册一个地址。有的创业者处于初期创业，由于手头的资金有限，写字楼的租金又太贵，所以会考虑拿一些商业性质的公寓去注册公司，那么，如何查询房子是否被注册公司？

随着社会经济的不断发展，越来越多的人开始自己做企业，这时我们需要按照国家法律规定给公司注册一个地址。有的创业者处于初期创业，由于手头的资金有限， 写字楼 的 租金 又太贵，所以会考虑拿一些商业性质的 公寓 去注册公司，那么，如何查询房子是否被注册公司？房子给别人注册开公司安全吗？

如何查询房子是否被注册公司

房子能注册公司的，都是商业办公性质产权。找这个房子的 业主 或 物业公司 问就行了，因为注册公司，一定要产权人盖章的。如果找不到业主，找物业公司；如果也没有物业公司打理，那就麻烦一点，找到准确的地址和门牌号，然后到工商注册的政府官方网站或企业信用网站上查询。

房子给别人注册开公司安全吗

1、用房子注册公司是没有风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的 产权证 复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。

2、办理 营业执照 ，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件； 租赁房屋 提交租赁协议复印件以及出租方的 房产证复印件 ；未取得房产证的，提交 房地产 管理部门的证明或者 购房合同 及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

3、房子在办理注册公司的时候要注意具体的办理方法，要准备好个人的材料和资产，根据自己的需求来进行办理。并不是所有的房屋都能用来办理注册公司，所以大家在办理注册公司的时候还是要注意根据自己的情况来进行办理。

4、《 物权 法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将 住宅 改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

5、《人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。

以上文章即是我给大家整理的关于如何查询房子是否被注册公司以及房子给别人注册开公司安全吗的信息了，希望能够对大家有所帮助。房子给别人注册开公司，一般情况下是安全的，但是我们在操作的过程当中，也需要谨慎的对待。

属于工商管理类、商务贸易类。

注册公司的步骤

第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料；

第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果；

第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。

2.确定公司住所

租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。 房屋提供者应根据房屋权属情况

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