已备案项目如何撤销

只有已经备案成功的用户才可以提出撤销的申请，一般情况下主机接入商的备案系统都提供注销备案操作，只要你按照主机接入商的要求提交注销备案申请（可能需要提供资料），系统就会将撤销申请转交给当地的管局，管局批准撤销申请后，你的备案就会处于撤销状态，对应的用户名也会失效。

法律依据：

《中华人民共和国宪法》第五十三条中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

法律分析：撤销备案的条件需要当事人自愿。

去房管局撤销备案必须准备以下资料：

a、购房合同原件及备案表原件；

b、房款收据(发票)原件及复印件；

( 如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。)

c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；

(此表的格式可向房管局索要。)

d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；

e、你与开发商签订的《换房协议》；

f、你撤销备案(为什么要退房\换房的原因)的证明文件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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